Dům Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie, Poreč - Moderní dvojdomek s bazénem a soukromou zahradou
V klidné lokalitě jen pár minut jízdy od Poreče začíná výstavba dvou moderních dvojdomků, koncipovaných jako zcela samostatné bytové jednotky, které nabízejí skutečné soukromí, nikoli kompromis typický pro tento typ stavby.
Každý dům je vyvinut na čisté ploše 115 m2 a navržen s jasnou představou funkčního, dlouhodobého komfortního bydlení. Centrální část interiéru vytváří otevřený obývací prostor, ve kterém je kuchyně, jídelna a obývací pokoj přirozeně spojeny s krytou terasou a zahradou.
Velké skleněné stěny vymazávají hranici mezi vnitřním a venkovním prostorem, zatímco soukromý bazén téměř 30 m2 se stává logickým pokračováním každodenního života, spíše než příslušenstvím používaným příležitostně.
Kromě bazénu je k dispozici venkovní sprcha, diskrétně integrovaná do zahrady. Dispozice prostoru je přizpůsobena moderním potřebám: dvě ložnice nabízejí klid a intimitu, přičemž hlavní ložnice funguje jako samostatná jednotka s vlastní koupelnou a šatnou.
Další koupelna, komora a galerie prostor dát flexibilitu využití, ať už pro práci, hobby nebo další obytný prostor.
Krytý vchod a terasa zajišťují funkčnost po celý rok.
Technická úroveň zařízení navazuje na architektonické ambice.
Podlahové vytápění zajišťuje rovnoměrné teplo, zatímco klimatizace je k dispozici ve všech pokojích.
Prémiové tesařství je instalováno s důrazem na energetickou účinnost a velké prosklené plochy a interiéry jsou doplněny prvotřídní italskou keramikou.
Konstrukce a systémy jsou prováděny moderními způsoby výstavby s využitím ověřených materiálů.
Zvláštní bezpečnost dává kupujícímu investor s dlouholetými zkušenostmi, jehož již realizované projekty si můžete prohlédnout.
Vzhledem k tomu, že stavba právě začala, byla ponechána možnost výběru jednotlivých materiálů a dokončovacích tónů, což umožňuje budoucímu majiteli osobní pečeť bez toho, aby se vzdal profesionálního dohledu.Každý dům má dvě parkovací místa a celý projekt je navržen tak, aby si každá obytná jednotka zachovala svůj vlastní charakter, klid a soukromí na dálku, která umožňuje rychlý přístup do Poreče, ale bez jeho sezónního rytmu.
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 50 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
590 000 € · 115 m²
5 130 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
499 000 € · 120 m²
4 158 €/m²
Podobnost 91 %
Poreč
849 000 € · 132 m²
6 432 €/m²
Podobnost 85 %
Poreč
410 000 € · 106 m²
3 868 €/m²
Podobnost 82 %
Poreč
850 000 € · 140 m²
6 071 €/m²
Podobnost 78 %
Poreč
433 000 € · 126 m²
3 437 €/m²
Podobnost 78 %
Poreč
590 000 € · 142 m²
4 155 €/m²
Podobnost 77 %
Poreč
590 000 € · 142 m²
4 155 €/m²
Podobnost 77 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
4 NabídkyDoplňující informace
- Cena
- 520 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 115 m²
- Velikost pozemku
- 455 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 324876
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Parkovací místa
- Bazén
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 520 000 € · Cena za m²: 4 522 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 115 m² · Velikost pozemku: 455 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Claudio Mezzalira – 520 000 €; Molo Longo – 520 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 520 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 520 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
