Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

4 Pokoje 115 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 520 000 € 4 522 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Poreč - Moderní dvojdomek s bazénem a soukromou zahradou
V klidné lokalitě jen pár minut jízdy od Poreče začíná výstavba dvou moderních dvojdomků, koncipovaných jako zcela samostatné bytové jednotky, které nabízejí skutečné soukromí, nikoli kompromis typický pro tento typ stavby.
Každý dům je vyvinut na čisté ploše 115 m2 a navržen s jasnou představou funkčního, dlouhodobého komfortního bydlení. Centrální část interiéru vytváří otevřený obývací prostor, ve kterém je kuchyně, jídelna a obývací pokoj přirozeně spojeny s krytou terasou a zahradou.
Velké skleněné stěny vymazávají hranici mezi vnitřním a venkovním prostorem, zatímco soukromý bazén téměř 30 m2 se stává logickým pokračováním každodenního života, spíše než příslušenstvím používaným příležitostně.
Kromě bazénu je k dispozici venkovní sprcha, diskrétně integrovaná do zahrady. Dispozice prostoru je přizpůsobena moderním potřebám: dvě ložnice nabízejí klid a intimitu, přičemž hlavní ložnice funguje jako samostatná jednotka s vlastní koupelnou a šatnou.
Další koupelna, komora a galerie prostor dát flexibilitu využití, ať už pro práci, hobby nebo další obytný prostor.
Krytý vchod a terasa zajišťují funkčnost po celý rok.
Technická úroveň zařízení navazuje na architektonické ambice.
Podlahové vytápění zajišťuje rovnoměrné teplo, zatímco klimatizace je k dispozici ve všech pokojích.
Prémiové tesařství je instalováno s důrazem na energetickou účinnost a velké prosklené plochy a interiéry jsou doplněny prvotřídní italskou keramikou.
Konstrukce a systémy jsou prováděny moderními způsoby výstavby s využitím ověřených materiálů.
Zvláštní bezpečnost dává kupujícímu investor s dlouholetými zkušenostmi, jehož již realizované projekty si můžete prohlédnout.
Vzhledem k tomu, že stavba právě začala, byla ponechána možnost výběru jednotlivých materiálů a dokončovacích tónů, což umožňuje budoucímu majiteli osobní pečeť bez toho, aby se vzdal profesionálního dohledu.Každý dům má dvě parkovací místa a celý projekt je navržen tak, aby si každá obytná jednotka zachovala svůj vlastní charakter, klid a soukromí na dálku, která umožňuje rychlý přístup do Poreče, ale bez jeho sezónního rytmu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 522 €/m²
Medián podobných nabídek 4 231 €/m²
Rozdíl proti mediánu +6,9 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 68.

Cena za m² je vyšší než u 68 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 855 €/m²–4 846 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 719 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

4 Nabídky

Doplňující informace

Cena
520 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
115 m²
Velikost pozemku
455 m²
Pokoje
4
Koupelny
2
ID inzerátu
324876

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 520 000 € · Cena za m²: 4 522 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 115 m² · Velikost pozemku: 455 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Claudio Mezzalira – 520 000 €; Molo Longo – 520 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 520 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 520 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje