Apartmán Zadar

Na prodej · Zadar · Zadarska

4 Pokoje 103 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 280 000 € 2 718 €/m²

Popis nemovitosti

Petrčane - byt 3,5+kk s velkým dvorem, jacuzzi! 280 000 €
Moderní byt s nábytkem o rozloze 103,29m2 s prostorným dvorem o rozloze 215m2, ve kterém se nachází upravený zimní zahrada, krb, jacuzzi, venkovní sprcha a více parkovacích míst! Na dvoře je také zimní zahrada, skleněná část s místem pro setkávání. V suterénu je zařízená hospůdka. Byt se rozkládá na dvou podlažích, suterénu a přízemí. Skládá se z: - 2 kuchyní, - obývacího pokoje, - 3 ložnic, - 3 koupelen, - skladové místnosti. Samostatný vstup a naprosté soukromí na dvoře. Klimatizace, nainstalované moskytiéry. Zimní zahrada s domkem pro setkávání, grilem, venkovní sprchou a jacuzzi!! Všechny další informace na vyžádání. Poplatek agentury v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami. Celý proces nákupu a prodeje je řízen naším autorizovaným právním týmem. PROHLÍDKA NEMOVITOSTI ZAJIŠTĚNA 7.7 DNE NA PŘEDCHOZÍ DOHODU! Petrčane – Zadar Moderně zařízený byt o celkové ploše 103.29m2 s prostorným dvorem o rozloze 215m2, ve kterém se nachází upravený zimní zahrada, krb, jacuzzi, venkovní sprcha a více parkovacích míst! Na dvoře je také zimní zahrada, skleněná část s prostorem pro setkávání. V suterénu je hospůdka. Byt se rozkládá na dvou podlažích, suterénu a přízemí. Skládá se z: - 2 kuchyní, - obývacího pokoje, - 3 ložnic, - 3 koupelen, - úložného prostoru. Samostatný vstup a naprosté soukromí v oblasti dvora. Klimatizace, nainstalované moskytiéry. Zimní zahrada s domkem pro setkávání, grilem, venkovní sprchou a jacuzzi!! Všechny další informace na vyžádání. Makléřský poplatek v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami. Proces nákupu/prodeje spravuje naše autorizovaná advokátní kancelář. PROHLÍDKA NEMOVITOSTI ZAJIŠTĚNA 7/7 DNE NA PŘEDCHOZÍ DOHODU! Petrčane Zadar Moderně zařízený byt s celkovou plochou 103,29 m2 a prostorným dvorem o rozloze 215 m2, ve kterém se nachází upravený zimní zahrada, krb, jacuzzi, venkovní sprcha a několik parkovacích míst Na dvoře se také nachází zimní zahrada, skleněná část s místem pro společenské setkání. V suterénu je zařízená taverna. Byt se rozprostírá na dvou patrech, suterénu a přízemí. Skládá se z: - 2 kuchyní, - obývacího pokoje, - 3 ložnic, - 3 koupelen, - úložného prostoru. Samostatný vstup a naprosté soukromí v oblasti dvora. Klimatizace, moskytiéry nainstalovány. Zimní zahrada s domkem pro společenské setkání, gril, venkovní sprcha a jacuzzi!! Všechny další informace na vyžádání. Makléřský poplatek podle Všeobecných obchodních podmínek. Celý proces nákupu/prodeje je spravován naší autorizovanou advokátní kanceláří. PROHLÍDKA NEMOVITOSTI 7/7 DNE ZAJIŠTĚNA PO PŘEDCHOZÍ DOHODĚ! MAXXIA REAL ESTATE PROPERTY J. Juraj Strossmayera 1A, 23000 Zadar MAXXIA REAL ESTATE NEKRETNINE Stjepan Radić Square 25 STARIGRAD PAKLENICA Kontakt: +385 91 606 0516 +385 (0)23 227 556 (8h-14h pracovní dny) [email protected] [email protected] https://maxxiareale

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 718 €/m²
Medián podobných nabídek 3 850 €/m²
Rozdíl proti mediánu -29,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 2.

Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 775 €/m²–4 407 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 62 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
280 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
103 m²
Velikost pozemku
215 m²
Pokoje
4
Koupelny
3
ID inzerátu
324922

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Zahrada

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 2 718 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 103 m² · Velikost pozemku: 215 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje