Apartment Zadar

Zu verkaufen · Zadar · Zadarska

4 Zimmer 103 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 280 000 € 2 718 €/m²

Objektbeschreibung

Petrčane - 3,5-Zimmer-Wohnung mit großem Garten, Whirlpool! 280.000 €
Petrcane - Zadar Modern eingerichtete Wohnung mit einer Gesamtfläche von 103,29m2 und einem geräumigen Garten von 215m2, in dem sich ein gepflegter Wintergarten, Kamin, Jacuzzi, Außendusche und mehrere Parkplätze befinden!
Im Hof befindet sich auch ein Wintergarten, ein verglaster Raum mit Platz für Geselligkeit.
Im Keller eingerichtete Taverne.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen, Keller und Erdgeschoss.
Es besteht aus: - 2 Küchen, - Wohnzimmer, - 3 Schlafzimmer, - 3 Bäder, - Abstellräume.
Separater Eingang und absolute Privatsphäre im Innenhof.
Klimatisiert, Moskitonetz installiert.
Wintergarten mit Gesellschaftshaus, Grill, Außendusche und Jacuzzi!!
Alle weiteren Informationen auf Anfrage.
Agenturgebühr gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Der gesamte Verkaufsprozess wird von unserem autorisierten Anwaltsteam geleitet.
IMMOBILIENBESUCHE VERSICHERT 7/7 TAGE NACH VORHERIGEM ABKOMMEN!
Petrcane - Zadar Ein modernes furnished apartment with a total area of 103.29m2 with a spacious yard of 215m2 in which there is a landscaped winter garden, fireplace, jacuzzi, outdoor shower and multiple parking spaces!
In the yard there is also a winter garden, ein glazed area with space for socializing.
In the basement there ist ein tavern.
Die apartment spreads over two floors, the basement and ground floor.
It consists of: - 2 Kitchens, - Living Room, - 3 bedrooms, - 3 bathrooms, - repository.
Separate entrance and complete privacy in the yard area.
Air-conditioned, mosquito nets installiert.
Winter Garden with a house for socializing, barbecue, outdoor shower and jacuzzi!!
All additional information on request.
Brokerage fee in accordance with the Allgemeine Bedingungen.
Die Entire purchase/sale process is managed by our authorized law office.
TOUR OF THE PROPERTY INURED 7/7 DAYS by PREVIOUS AGREEMENT!
Petrcane Zadar Eine moderne Hütte mit einem Hausflugzeug von 103,29 m2 mit einem großen Haus mit 215 m2, und dem eigenen Engelgarten Wintergarten, Kamin, Jacuzzi, Österreich und mehr Parkplätz!
Im Hof findet sich ein Wintergarten, ein Verglaser Bereich mit Platz für Erkenntnis.
Im Keller befindet sich selbst eine wichtige Taverne.
Die Wohneinheiten über dem Zwei-Tage-Tag, der Keller und das Erbes.
Es am besten aus: - 2 Küchen, - Wohnzimmer, - 3 Schlafzimmern, - 3 Badezimmern, - Abstellraum.
Separator Eingang und absolute Privaträume im Hofbereich.
Klimaanlage, Moskitonetze installiert.
Wintergarten mit Haus zum Treiblicht, Grill, Austendusche und Jacuzzi!!
Alle weiteren Informationen auf Anfrage.
Die Maklerarbeiten haben den Gesamtgemeinen Unterricht geprägt.
Der gesamte Kauf/Verkaufsprozess der von uns autorisierer Anwaltskanzlei verwalt.
BESICHTIGUNG DER IMMOBILIE 7/7 TAGE VERSICHER NACH VERAINBARUNG!
MAXXIA REAL VERMIETEN J.
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 718 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 850 €/m²
Abweichung vom Median -29,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 2.

Der Preis pro m² liegt über dem von 2 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 775 €/m²–4 407 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Zadar): 2 874 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 62 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zadar für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
280 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zadar
Bezirk
Zadar
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23000
Wohnfläche
103 m²
Grundstück
215 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
324922

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Garten

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 280 000 € · Preis pro m²: 2 718 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 103 m² · Grundstück: 215 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.

Einwohnerzahl: 159 766

Quelle: Wikipedia

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