Apartmán Vodice

Na prodej · Vodice · šibensko-kninska

3 Pokoje 138 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 664 180 € 4 813 €/m²

Popis nemovitosti

Penthouse, Vodice - 114 m² střešní terasa, výtah, 200 m od centra
K prodeji je atraktivní penthouse nacházející se ve druhém patře obytného domu ve Vodicích, s prostornou střešní terasou a otevřeným panoramatickým výhledem.
Nemovitost vyniká kvalitním uspořádáním, velkými venkovními plochami a moderním vybavením, což je ideální pro celoroční bydlení nebo luxusní pobyty v letních měsících.
Byt má celkovou rozlohu 138 m2.
Vnitřní prostor zahrnuje chodbu, tři ložnice, jednu koupelnu, samostatnou toaletu a otevřený obývací prostor, který spojuje obývací pokoj, kuchyň a jídelnu a vytváří tak světlé a pohodlné prostředí pro každodenní život.
V bytě je výtah, který usnadňuje přístup do bytu, terasa 51 m2, stejně jako impozantní střešní terasa 114 m2, přístupné vnějším schodištěm.
Střešní terasa nabízí otevřený panoramatický výhled a představuje výjimečný prostor pro opalování, relaxaci a socializaci s vysokou mírou soukromí.
Byt je vybaven podlahovým vytápěním, klimatizací a ochranným sklem na všech otvorech, což zajišťuje komfort, bezpečnost a energetickou účinnost.
Nemovitost má také dvě parkovací místa, oblast 23 m2 a 15 m2, což je významná výhoda v městském prostředí.
Penthouse se nachází v klidné a uklizené oblasti Vodice, s rychlou dostupností veškeré důležité občanské vybavenosti.
Blízkost moře, centra města a promenády dále zvyšuje hodnotu této nemovitosti a činí ji velmi žádoucí jak pro život, tak pro investice.
Pro více informací a uspořádání, neváhejte kontaktovat naše agenty, kteří vám rádi poskytnou všechny další podrobnosti a odbornou podporu při nákupu této nemovitosti.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 813 €/m²
Medián podobných nabídek 3 514 €/m²
Rozdíl proti mediánu +37,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 96.

Cena za m² je vyšší než u 96 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 908 €/m²–4 349 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 035 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
664 180 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
138 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
ID inzerátu
324929

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výtah
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 664 180 € · Cena za m²: 4 813 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 138 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje