Na prodej · Umag · Istarska
Atraktivní 2pokojový byt v prvním patře, oblast Umagu
Apartmán 4 1.
Tento atraktivní byt se nachází v klidné a příjemné vesnici, jen 1.5 km od centra města Umag a 1.5 km od pláže.
Jedná se o novostavbu v unikátní budově s moderní architekturou, skládající se pouze z bytů 6, která zaručuje soukromí a klid. Byt se nachází v prvním patře a celková čistá užitná plocha je 66 m2.
Skládá se ze vstupní haly, prostorného obývacího pokoje s otevřenou kuchyní a jídelnou, dvou ložnic a dvou moderních koupelen.
Z obývacího pokoje výstup na krytou terasu 12.70 m2, ideální pro relaxaci s čistým vzduchem a soukromí.Byt má také samostatnou spíž a dvě vlastní parkovací místa, což dále přispívá k pohodlí a pohodlí.Budova je postavena z vysoce kvalitních materiálů a vnější tesařské bude hliník v antracitové barvě s elektrickými okenicemi.
Vestavěné invertor klimatizace umožní optimální teploty po celý rok, a elektrické podlahové vytápění bude poskytovat příjemné teplo v chladnějších měsících, takže byt energeticky efektivní a pohodlnou volbou pro bydlení.Byt se prodává na principu "na klíč", což znamená, že bude plně dokončena, obyvatelné nemovitosti, ale bez nábytku, takže nový majitel může přizpůsobit prostor svým přáním a potřebám.
Toto moderní zařízení se nachází ve skvělé lokalitě, pouze 1500 m od centra města Umag, a v blízkosti všech důležitých zařízení, jako jsou pláže, sportovní a rekreační zařízení, restaurace, obchody, pekárny a další zařízení.
Vzhledem k atraktivní poloze je byt ideální příležitostí pro ty, kteří hledají nemovitost v blízkosti moře a centra města, vhodné pro celoroční bydlení nebo turistický pronájem, s velkým potenciálem pro návratnost investic.
Ideální příležitost pro všechny, kteří si chtějí užít klid a přesto být v blízkosti všech potřebných zařízení.
Pro další informace prosím kontaktujte:Karlo Šestan Assistant in mediationMob: +385 91 3622
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 33 % srovnatelných nabídek.
UMAG
243 800 € · 66 m²
3 694 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
275 000 € · 66 m²
4 167 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
243 800 € · 66 m²
3 694 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
275 000 € · 66 m²
4 167 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
275 000 € · 66 m²
4 167 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
243 800 € · 66 m²
3 694 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
241 000 € · 66 m²
3 652 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
241 000 € · 66 m²
3 652 €/m²
Podobnost 100 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 241 000 € · Cena za m²: 3 652 €/m²
Obytná plocha: 66 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia