Na prodej · Vodnjan · Istarska
Apartmán se soukromou zahradou, blízko pláže (A1)
Hledáte nový domov, který je pohodlný, prostorný a nabízí možnost dalšího výdělku?
Už ho nemusíte hledat, tento dvoupokojový byt v Peroji vám poskytne vše, co potřebujete!
Nachází se v nové budově špičkové kvality, která je v současné době ve výstavbě, tento byt 101.51 m2 se zahradou je ideální pro rodinný život nebo jako lukrativní investice.Speciální výhody tohoto bytu Design Key in Your Hands: Existuje možnost dokončit interiérový design "na klíč ve vašich rukou" okamžitě, podle vašeho přání.
Vrácení DPH: Zákazníci mladší 40 mají nárok na vrácení DPH 50% při koupi bytu v nové budově, což dále snižuje investiční náklady.
Více Účel: Tento byt je ideální jak pro pronájem, tak pro pohodlný každodenní život, což z něj činí vynikající volbu pro různé potřeby.
V blízkosti moře: Jedná se o nejbližší nábřeží apartmány v této oblasti, se snadným přístupem na pláže přes bezpečné a neomezené silnici.
Podél promenády u moře se můžete snadno dostat Fažana a Pula, s krásným výhledem.
Elektrická mobilita: Každé parkovací místo bude mít možnost nabíjení elektromobilů, díky čemuž budou tyto byty vstřícné k budoucnosti.Renomovaný InvestorProjekt realizuje společnost Maling, známá pro 50 dlouholeté zkušenosti a kvalitní výstavbu na Istrii.
Na rozdíl od jiných fungují vždy pod stejným názvem, zajišťují odpovědnost a péči o byty a poprodejní služby.
Můžete vidět jejich reference zde.Design a ComfortApartment nabízí možnost kompletního přizpůsobení interiéru podle vašich představ, s cílem vytvořit dokonalý domov podle vlastního vkusu.Investor také zajistil speciální spolupráci s renomovanou společností Prima, kde se můžete dohodnout s profesionálními interiérovými designéry na výzdobě bytu s exkluzivní slevou 30% až dokonce 50% na kompletní vybavení!
Toto pohodlí umožňuje vyzdobit svůj nový domov elegantně, funkčně a s významnými úsporami.Byt je určen pro moderní životní styl s prostorným, otevřeným pojetím kuchyně, jídelny a obývacího pokoje, což umožňuje příjemné socializace.
V teplejších dnech si vychutnejte terasu s romantickým výhledem na moře nebo si odpočiňte ve vlastní vířivce.
Dvě prostorné ložnice Suterén pro sezónní věci a jízdní kola Dvě parkovací místa před budovouInvestiční potenciálStan nabízí významný roční hrubý příjem přibližně 26,000 euros díky stabilní turistické poptávce v této oblasti.
Blízkost oblíbených destinací, jako je Fažana a Národní park Brijuni, dále zvyšuje jeho hodnotu.
Pro všechny byty, které chtějí být pronajaty, je organizována kompletní správa, která zahrnuje rezervaci, úklid, check-in a check-out služby, aby majitelé měli bezstarostný zážitek a bezpečnost při správě nemovitostí.
Investor zajistí, že všichni spoluvlastníci mají den souhlas k pronájmu bytů.Pospěšte si do knihy!Nečekejte na dokončení stavby byty jsou již k dispozici pro rezervaci!Zahájení výstavby je plánováno na začátek 2025.
let, s dobou trvání 15-18 months.For více informací a výpočet nákladů, kontaktujte nás
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 90 % srovnatelných nabídek.
Vodnjan
340 000 € · 81 m²
4 198 €/m²
Podobnost 98 %
Vodnjan
339 480 € · 87 m²
3 902 €/m²
Podobnost 95 %
Vodnjan
337 029 € · 87 m²
3 874 €/m²
Podobnost 95 %
Vodnjan
289 000 € · 87 m²
3 322 €/m²
Podobnost 95 %
Vodnjan
306 000 € · 77 m²
3 974 €/m²
Podobnost 93 %
Vodnjan
189 000 € · 90 m²
2 100 €/m²
Podobnost 92 %
Vodnjan
265 200 € · 90 m²
2 947 €/m²
Podobnost 92 %
Vodnjan
238 700 € · 76 m²
3 141 €/m²
Podobnost 92 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 355 000 € · Cena za m²: 4 277 €/m²
Obytná plocha: 83 m² · Velikost pozemku: 102 m²
Pokoje: 2 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Vodnjan je město v Chorvatsku v Istrijské župě. Je vzdáleno asi 10 km severně od města Pula.
Počet obyvatel: 3 406
Zdroj: Wikipedia