Apartmán Podstrana
Na prodej · Podstrana · Splitsko-dalmatinska
Popis nemovitosti
Podstrana | Apartmán o rozloze 96 m2 se střešní terasou a otevřeným výhledem
cena: 370.000 Umístění: Podstrana, vyvýšená klidová zóna Projekt: Urban Home - Výhled patro: 2.
podlaha Energetická třída: A+ Pouzdro: 2026.
Na prodej je dvoupokojový penthouse v butikové budově s celkem 5 apartmány, ve zvýšené lokalitě s neomezeným výhledem na moře a ostrovy.
Byt má přístup na soukromou střešní terasu téměř 70 m2, což z něj činí vzácný penthouse nemovitost v Podstrana.
Orientace na jih - západ - sever poskytuje dostatek přirozeného světla a celodenní výhled.
Oblast výpočtu: 95,95 m2 Uzavřený obývací pokoj: 62,90 m2 Loggie: 9,72 m2 Soukromá střešní terasa: 60,89 m2 + zelený umyvadlo 5,62 m2 1 venkovní parkovací místo v ceně: Vstupní prostor s šatnou Obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským východem do koupelny
The View je butikový projekt v klidné, vyvýšené oblasti Podstrana, asi 900 m od pláže a 15-minut jízdy do Splitu.
Stavba začala v 2025 a přesun byl plánován pro 2026.
Kupující neplatí 3% daň z nemovitosti, DPH je zahrnuta v ceně.
Platba probíhá postupně a může být přizpůsobena serióznímu zákazníkovi.
Kontakt Mirta Štefiči, licencovaný agent M: +385 91 302 55 E: [email protected] Denis Hlapči, agent M: +385 98 927 91 71 E: [email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 26 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
PODSTRANA
595 000 € · 100 m²
5 950 €/m²
Podobnost 92 %
Podstrana
534 024 € · 95 m²
5 621 €/m²
Podobnost 89 %
Podstrana
528 804 € · 94 m²
5 626 €/m²
Podobnost 88 %
Podstrana
376 000 € · 92 m²
4 087 €/m²
Podobnost 85 %
Podstrana
564 272 € · 101 m²
5 587 €/m²
Podobnost 84 %
Podstrana
820 000 € · 102 m²
8 039 €/m²
Podobnost 83 %
Podstrana
576 712 € · 102 m²
5 654 €/m²
Podobnost 83 %
Podstrana
770 240 € · 103 m²
7 478 €/m²
Podobnost 82 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 370 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Podstrana
- Okres
- Podstrana
- Župa
- Splitsko-dalmatinska
- PSČ
- 21312
- Obytná plocha
- 96 m²
- Pokoje
- 2
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 324642
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 370 000 € · Cena za m²: 3 854 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 96 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Podstrana — medián 3 061 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Podstrana
Podstrana je opčina ležící na pobřeží v chorvatské Splitsko-dalmatské župě asi 8 kilometrů jižně od Splitu. Žije zde 9 129 obyvatel, 98,15 % z nich tvoří Chorvati. Počet obyvatel od roku 1971 prudce stoupá, v roce 2021 přesáhl deset tisíc.
Počet obyvatel: 10 403
Zdroj: Wikipedia
