Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Apartmán, jedna ložnice, centrum, Pula, Istrie
Nabízíme k prodeji dvoupokojový byt v centru města Pula oblasti 45 m2, který se nachází v přízemí menšího obytného domu.
Byt se skládá z obývacího pokoje, kuchyně a jídelny, jedné ložnice a koupelny.
Byt je vybaven kuchyňskou linkou se spotřebiči, pračkou, postelí, TV, která vám umožní nastěhovat se bez jakýchkoliv dalších investic.
Přidaná hodnota bytu je dána samostatnou místností, která se používá jako prádelna, a dvěma suterénními místnostmi.
Byt byl renovován v 2024.
roky.
Vytápění je řešeno elektřinou, zatímco klimatizace poskytuje komfortní chlazení a další komfort.
Tato nemovitost se nachází ve velmi atraktivní lokalitě, v blízkosti všech důležitých městských zařízení.
Vlastnictví 1/1.
Není tu žádný náklad.
Pro další informace nebo konzultaci nás neváhejte kontaktovat.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 178 €/m²

Medián podobných nabídek 3 452 €/m²

Rozdíl proti mediánu -8,0 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 2.

Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 229 €/m²–3 825 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pula 148 700 € · 45 m² 3 304 €/m² Podobnost 100 % Pula 161 000 € · 45 m² 3 578 €/m² Podobnost 100 % Pula 161 000 € · 45 m² 3 578 €/m² Podobnost 100 % Pula 159 000 € · 46 m² 3 457 €/m² Podobnost 98 % Pula 114 500 € · 46 m² 2 489 €/m² Podobnost 98 % Pula 160 000 € · 47 m² 3 404 €/m² Podobnost 96 % Pula 153 000 € · 47 m² 3 255 €/m² Podobnost 96 % Pula 161 000 € · 47 m² 3 426 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 225 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

143 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

45 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

323494

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 143 000 € · Cena za m²: 3 178 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 45 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia