Apartmán Fažana

Na prodej · Fažana · Istarska

3 Pokoje 72 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 279 000 € 3 875 €/m²

Popis nemovitosti

Prodej Fažana-Valbandon Novostavba A3 Byt 72,24m2
PRODEJ-FAŽANA-VALBANDON-NOVOSTAVBA APARTMÁN 1.PATRO- 72,24m2 Představujeme byt A3-první patro, který se nachází v moderním uzavřeném komplexu. Komplex se skládá ze čtyř budov s 23 obytnými jednotkami a centrálním bazénem o rozloze 85m2 jako doplňkovým vybavením pro obyvatele. Celková užitná plocha bytu je 72,24m2 a skládá se z Hal a šatna 7,43m2 Koupelna 5,32m2 Ložnice 15,74m2 Ložnice 10,01m2 Koupelna 5,03m2 Obývací pokoj + kuchyně + jídelní kout 25,00m2 Zastřešená terasa 7,42m2 Parkovací místo 12,50m2 s nabíječkou pro elektromobily Komfortní třípokojový byt A3 s funkčním uspořádáním, bohatým přirozeným světlem, pohodlím, prostornými ložnicemi, dvěma koupelnami a otevřeným prostorem vedoucím na zastřešenou terasu. Stavba a vybavení Byty postavené z vysoce kvalitních materiálů a vybavení Keramika třídy 1, možnost výběru dokončovacích materiálů v této fázi. Výška stropu 2,70 m, která zvyšuje pocit prostornosti. PVC okenní výplně s trojsklenými okny, sítky proti hmyzu a roletami. Podlahové vytápění v koupelnách, invertorové klimatizační jednotky ve všech místnostech (možnost podlahového vytápění v celém bytě za příplatek). Vnější jednotky klimatizace budou umístěny na střeše. Jako speciální doplněk je systém rekuperace tepla pro kontinuální výměnu čerstvého vzduchu a lepší energetickou účinnost. Zvláště zdůrazňujeme: uzavřený komplex, maximální úroveň soukromí, maximální úroveň bezpečnosti, ideálně navržené byty pro různé kategorie kupujících, maximálně využitý dvořní prostor obohacený zelení, která přidává zvláštní hodnotu, největší bazén (85m2) v obytném sídle v této části Istrie, kvalitní výstavba a špičkové vybavení Blízkost k moři, slavné pláži, Hydrobath 1200m, promenádě a cyklostezce podél moře 16km a také pěší spojení do Fažany. Škola, školka, lékárna, obchody, restaurace, hřiště... Fažana 2,6km, Pula 3,8km, Letiště 9,5km, Rovinj 33km. Perfektní nemovitost pro celoroční bydlení nebo rekreační dům. Pro veškeré informace volejte +385 91 1509 059 (Viber / WhatsApp) nebo e‑mail [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 875 €/m²
Medián podobných nabídek 4 000 €/m²
Rozdíl proti mediánu -3,1 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 32.

Cena za m² je vyšší než u 32 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 869 €/m²–4 456 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024
Odhad roční daně z nemovitosti: 576 € Podle sazby obce Fažana-Fasana pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
279 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Fažana
Okres
Fažana
Župa
Istarska
PSČ
52212
Obytná plocha
72 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
323504

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Bazén
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 279 000 € · Cena za m²: 3 875 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 72 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Fažana-Fasana — medián 2 898 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Fažana, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Fažana

Fažana je samosprávná obec v Chorvatsku, malý přístav a rybářské centrum v jihozápadní části západního pobřeží Istrie v průlivu Fažana, 8 km severozápadně od Puly. Nachází se na pobřeží v malé nadmořské výšce, avšak dobře chráněna před mořem ostrovy Brijuni. V roce 2011 zde žilo 3 635 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 463

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje