Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Krym, Rijeka - velmi úhledný byt s krásným výhledem na moře
KRIME, RIJEKA - Velmi elegantní byt s krásným výhledem na mořeNabízíme dvě ložnice klasický byt s výhledem na moře.Byt se skládá z ložnice, obývací pokoj, kuchyň, koupelna, spíž, chodba a uzavřený lodžie.Je to velmi elegantní, ale potřebuje trochu občerstvení.
V bytě došlo ke změně tesařství a byly umístěny PVC a nové proti vloupání dveře.
Byt lze snadno přestavět tak, aby měl dvě ložnice.
Vytápění je centrálně umístěno na plynu nebo je spotřeba zcela oddělena od zbytku budovy.
V obývacím pokoji je také jedna klimatizace.
K bytu patří také jedna komora v suterénu budovy.
Budova má novou fasádu a je vyzdobena a udržována.
Byly také zavedeny nové výtahy.Jedním z hlavních výhod této nemovitosti je její poloha, v blízkosti veškeré potřebné vybavení a zároveň poskytuje klidný a příjemný každodenní život.Drazí klienti, agenturní poplatek je účtován v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.https://www.dux-nekretnine.hr/general-terms a obchodní podmínky

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 839 €/m²

Medián podobných nabídek 3 691 €/m²

Rozdíl proti mediánu +4,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 53.

Cena za m² je vyšší než u 53 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 259 €/m²–4 167 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rijeka 160 000 € · 56 m² 2 857 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 160 000 € · 56 m² 2 857 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 169 000 € · 56 m² 3 018 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 170 000 € · 56 m² 3 036 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 230 000 € · 55 m² 4 182 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 220 000 € · 57 m² 3 860 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 220 000 € · 57 m² 3 860 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 180 000 € · 55 m² 3 273 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 280 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

215 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

56 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

323540

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Výtah

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 215 000 € · Cena za m²: 3 839 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 56 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia