Apartmán Novigrad

Popis nemovitosti

Mareda - malý byt s velkým potenciálem
Na prodej je malý byt, studio, jen 300 metrů od krásné pláže v dobře organizované a krásné vesnice, jen pár minut jízdy od Novigrad.Skládá se z kuchyně, obývacího pokoje s oddělenou ložnicí, koupelny s WC a prostorné vnitřní lodžie.Budova, stejně jako celá vesnice je dobře postavena s vysokými estetickými kritérii bytu 80.
roky, nově zařízené a vybavené, které vše zůstává budoucímu majiteli.
Mimořádně vzácná příležitost ke koupi malého bytu v požadovaném location.Immediately obyvatelný, pouze v naší nabídce.Pro jakékoliv další informace a / nebo okružní, kontaktujte s důvěrou:Antonija [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 423 €/m²

Medián podobných nabídek 4 814 €/m²

Rozdíl proti mediánu -8,1 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 17.

Cena za m² je vyšší než u 17 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 664 €/m²–5 485 €/m² Porovnáno s 18 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novigrad 160 000 € · 26 m² 6 154 €/m² Podobnost 90 % Novigrad 150 000 € · 23 m² 6 522 €/m² Podobnost 89 % Novigrad 129 000 € · 25 m² 5 160 €/m² Podobnost 86 % Novigrad 135 000 € · 28 m² 4 821 €/m² Podobnost 82 % Novigrad 135 000 € · 28 m² 4 821 €/m² Podobnost 82 % Novigrad 139 000 € · 28 m² 4 964 €/m² Podobnost 82 % Novigrad 150 000 € · 32 m² 4 688 €/m² Podobnost 77 % Novigrad 129 000 € · 30 m² 4 300 €/m² Podobnost 74 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 130 € Podle sazby obce Novigrad pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

115 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

Župa

Istarska

PSČ

23312

Obytná plocha

26 m²

Pokoje

1

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

323697

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 115 000 € · Cena za m²: 4 423 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 26 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 18 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novigrad

Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.

Počet obyvatel: 2 586

Zdroj: Wikipedia