Apartmán Zagreb

Popis nemovitosti

Prodej, čtyřpokojový byt Trešnjevka 77,75 m2 v 1. patře budovy
www.biliskov.com ID-15733Tresnjevka, Faller PromenadeKrásný rodinný čtyřpokojový byt o celkové ploše 77,75 m2 v 1. patře malého činžovního domu postaveného v 1963.V budově není výtah. Byt se skládá z obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, tří ložnic, koupelny a dvou balkonů.Má také krásné patro a suterén.
Poslední adaptace byla 2021, a nevyžaduje žádné další investice.Budova je menší rezidenční, s příjemnými a přátelskými sousedy.Je ve skvělé lokalitě.
V blízkosti jsou všechny základní facilities.EC: ve výstavběOrientation: East-WestHeating: podlaha plynCena: 280,000 Agentura poplatek pro zákazníka je 2% + DPH

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 590 €/m²

Medián podobných nabídek 3 750 €/m²

Rozdíl proti mediánu -4,3 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 41.

Cena za m² je vyšší než u 41 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 224 €/m²–4 192 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZAGREB 292 448 € · 79 m² 3 702 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 410 000 € · 80 m² 5 125 €/m² Podobnost 97 % ZAGREB 295 000 € · 76 m² 3 882 €/m² Podobnost 97 % ZAGREB 296 925 € · 80 m² 3 712 €/m² Podobnost 97 % ZAGREB 244 704 € · 76 m² 3 220 €/m² Podobnost 97 % ZAGREB 269 000 € · 81 m² 3 321 €/m² Podobnost 96 % ZAGREB 269 000 € · 81 m² 3 321 €/m² Podobnost 96 % ZAGREB 327 000 € · 78 m² 4 192 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 390 € Podle sazby obce Zagreb pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

280 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zagreb

Okres

Zagreb

Župa

Grad Zagreb

Obytná plocha

78 m²

Pokoje

4

Koupelny

1

ID inzerátu

323813

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 590 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 78 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Záhřeb je hlavní a největší město Chorvatska. Leží na severozápadě země, u řeky Sávy, na jižních svazích pohoří Medvednica. Záhřeb leží v nadmořské výšce přibližně 120 m n. m. Žije zde přibližně 809 000 obyvatel, v celé záhřebské městské aglomeraci žije 1 150 000 obyvatel, což je přibližně čtvrtina celkového počtu obyvatel Chorvatska.

Počet obyvatel: 790 017

Zdroj: Wikipedia