Apartmán Poreč

Popis nemovitosti

Poreč, okolí / 2 ložnice / 2 koupelny / parkování v ceně / VÝTAH
Poreč, okolí(STAN J) In the newly built part of the village, located 10 min drive from Poreč, is selling an apartment in a new building. Its position, in a quiet environment, close to kindergarten and school, ideal for a family or as other real estate. The building is smaller, and consists of several different square meters of apartments of 37-86m2. The planned construction period is 1.5.20. Also, the first stage of air conditioning installation will be completed. Each apartment comes with 2 parking spaces. Do not miss the opportunity to buy an apartment in this attractive new building! For more information and sightseeing, please feel free to contact us for a personalized approach and discreet real estate finding service according to your wishes and preferences. Please contact with confidence, Leonida 98 Meglajlicated Agent+385 95 905

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 508 €/m²

Medián podobných nabídek 3 915 €/m²

Rozdíl proti mediánu -10,4 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 22.

Cena za m² je vyšší než u 22 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 526 €/m²–4 790 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Poreč 260 000 € · 62 m² 4 194 €/m² Podobnost 100 % Poreč 230 000 € · 62 m² 3 710 €/m² Podobnost 100 % Poreč 255 000 € · 62 m² 4 113 €/m² Podobnost 100 % Poreč 217 500 € · 62 m² 3 508 €/m² Podobnost 100 % Poreč 217 500 € · 62 m² 3 508 €/m² Podobnost 100 % Poreč 281 500 € · 61 m² 4 615 €/m² Podobnost 98 % Poreč 308 000 € · 60 m² 5 133 €/m² Podobnost 97 % Poreč 250 000 € · 60 m² 4 167 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 388 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

217 500 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

62 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

324232

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 217 500 € · Cena za m²: 3 508 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 62 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia