Na prodej · šibenik · šibensko-kninska
Moderní apartmán PP1 v novostavbě v Brodarici, 5 minut od pláže
K prodeji je byt označený PP1, který se nachází v přízemí bytového domu ve výstavbě na Brodarica, v klidné a plánované části osady.
Byt 76 m2 představuje dobrou kombinaci komfortu, dlouhodobé hodnoty a umístění vhodné pro celoroční bydlení nebo investice.
Byt se skládá ze vstupní haly, která vede do obývacího pokoje propojeného s jídelnou a kuchyní.
Kromě obývacího prostoru má byt samostatnou toaletu s prádelnou, koupelnou a dvěma ložnicemi, kde je dispozice navržena racionálně a funkčně, s jasně oddělenou denní a noční zónou.
Ve všech pokojích, kromě koupelen, jsou k dispozici parkety, zatímco v obývacím pokoji a koupelnách je instalováno podlahové vytápění, které poskytuje další úroveň komfortu.
Byt je klimatizován ve všech pokojích přes vnitřní a venkovní jednotky Samsung, je instalována kvalitní truhlárna Schco s elektrickými žaluziemi a moskytiéry a stavba je plánována pro instalaci solárních panelů v každém bytě, což klade důraz na energetickou účinnost a moderní stavební standard.
Projekt zahrnuje výstavbu dvou obytných domů, z nichž každý obsahuje šest bytů, uspořádaných ve dvou bytových jednotkách v suterénu, dva v přízemí a dva v prvním patře.
Dokončení stavby je plánováno do ledna 2027.
rok, a celý projekt je koncipován jako menší bytová jednotka, která zajišťuje klid, soukromí a kvalitní sousedství.
Byt se nachází na Brodarica, ve vzdálenosti přibližně 450 metrů od uspořádané pláže, ke které vede bezpečný průchod pod podchodem, bez nutnosti přejít dálnici, což je tato lokalita vhodná zejména pro rodiny s dětmi a klidný každodenní život.
Brodarica je příjemná pobřežní vesnice s dobře udržovanými plážemi a základní infrastrukturou, zatímco město Šibenik je jen tři kilometry daleko, což činí veškerou občanskou vybavenost snadno přístupnou, při zachování klidného a uvolněného středomořského prostředí.
Pro další informace a konzultace neváhejte kontaktovat našeho agenta nebo agenta.
Tato nemovitost představuje kvalitní příležitost na novém stavebním trhu.
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
ŠIBENIK
235 000 € · 76 m²
3 092 €/m²
Podobnost 100 %
ŠIBENIK
260 000 € · 75 m²
3 467 €/m²
Podobnost 99 %
Šibenik
235 260 € · 78 m²
3 016 €/m²
Podobnost 97 %
Šibenik
235 260 € · 78 m²
3 016 €/m²
Podobnost 97 %
ŠIBENIK
257 600 € · 74 m²
3 481 €/m²
Podobnost 97 %
ŠIBENIK
221 450 € · 74 m²
2 993 €/m²
Podobnost 97 %
ŠIBENIK
260 000 € · 74 m²
3 514 €/m²
Podobnost 97 %
ŠIBENIK
265 302 € · 78 m²
3 401 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 315 000 € · Cena za m²: 4 145 €/m²
Obytná plocha: 76 m²
Pokoje: 2 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Šibenik je obec v chorvatské obci Veliki Grevac, župě Bjelovar-Bilogora.
Počet obyvatel: 13
Zdroj: Wikipedia