Apartma šibenik
Naprodaj · šibenik · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Moderno stanovanje PP1 v novi stavbi v Brodarici, 5 min od plaže
Na prodaj je stan oznake PP1, ki se nahaja v pritličju stanovanjske stavbe v gradnji na Brodarici, v mirnem in načrtno urejenem delu naselja.
Stan velikosti 76 m² predstavlja dober spoj udobnosti, dolgoročne vrednosti in lokacije, primerne za celovito bivanje ali investicijo.
Razpored prostorov Stan se sestavlja iz vhodnega hodnika, ki vodi v dnevni prostor, povezan z jedilnico in kuhinjo.
Ob dnevnem delu ima stan ločen WC s pralnico, kopalnico ter dve spalnici, pri čemer je razpored zasnovan racionalno in funkcionalno, s jasno ločeno dnevno in nočno cono.
Oprema in tehnične značilnosti V vseh prostorih, razen v kopalnicah, je predviden parket, medtem ko je v dnevnem prostoru in kopalnicah vgrajeno talno ogrevanje, ki zagotavlja dodatno raven udobja.
Stan je klimatiziran v vseh sobah s pomočjo Samsung notranjih in zunanjih enot, vgradijo se kakovostna Schüco okna z električnimi roletami in mrežami proti insektom, konstrukcijsko pa je predvidena priprava za vgradnjo sončnih panelov v vsakem stanovanju, s čimer se poudarja energetska učinkovitost in sodoben standard gradnje.
Dodatne informacije Projekt zajema gradnjo dveh stanovanjskih objektov, od katerih vsak vsebuje po šest stanovanj, razporejenih na dve stanovanjski enoti v kleti, dve v pritličju in dve v prvem nadstropju.
Zaključek gradnje je načrtovan do januarja 2027.
leta, celoten projekt pa je zasnovan kot manjša stanovanjska celota, ki zagotavlja mir, zasebnost in kakovostno sosesko.
Lokacija Stan se nahaja na Brodarici, na razdalji približno 450 metrov od urejene plaže, do katere vodi varen prehod pod podvozi, brez potrebe po prečkanju magistrale, kar to lokacijo naredi posebej primerno za družine in mirno vsakodnevno življenje.
Brodarica je prijetno obalno naselje z urejenimi plažami in osnovno infrastrukturo, medtem ko je mesto Šibenik oddaljeno le tri kilometre, kar omogoča enostaven dostop do vseh mestnih vsebin, ob ohranjanju mirnega in sproščenega mediteranskega okolja.
Za dodatne informacije in dogovor o ogledih, prosimo, kontaktirajte našega agenta ali agentko.
Ta nepremičnina predstavlja kakovostno priložnost na trgu novogradnje.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Šibenik
235 000 € · 76 m²
3 092 €/m²
Podobnost 100 %
Šibenik
260 000 € · 75 m²
3 467 €/m²
Podobnost 99 %
Šibenik
335 925 € · 74 m²
4 540 €/m²
Podobnost 97 %
Šibenik
257 600 € · 74 m²
3 481 €/m²
Podobnost 97 %
Šibenik
221 450 € · 74 m²
2 993 €/m²
Podobnost 97 %
Šibenik
260 000 € · 74 m²
3 514 €/m²
Podobnost 97 %
Šibenik
265 302 € · 78 m²
3 401 €/m²
Podobnost 97 %
Šibenik
270 000 € · 73 m²
3 699 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 315 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- šibenik
- Okrožje
- šibenik
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 43270
- Bivalna površina
- 76 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 323008
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 315 000 € · Cena na m²: 4 145 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 76 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Sibenik
Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.
Število prebivalcev: 13
Vir: Wikipedia
