Dům Ražanac

Popis nemovitosti

Přízemní dům
Jednopodlažní dům je na prodej v centru Ražanac, 150 m od moře.
Dům má 107m2, z nichž 61m2 je obytný prostor, a 46m2 je garáž a hospoda.
Obývací prostor se skládá z ložnic 2, koupelny, kuchyně, obývacího pokoje a jídelny.
Byl postaven v 1968, má stavební a uživatelské povolení.
Jedna část byla renovována v 2010 a je nutná další rekonstrukce budovy.
Je napojen na městský vodovod a má septik.
V blízkosti jsou trhy, rybí trhy, kavárny, restaurace a veškeré další vybavení potřebné pro život.
Město Ražanac se nachází na břehu kanálu Velebit, 22 km severovýchodně od města Zadar.
Moře v okolí Ražanac je skutečným klenotem z hlediska čistoty.
Pláže Ražanacu jsou skalnaté a oblázkové, s výjimkou pláže v zátoce Punta, která je oblázková na souši a písčitá v moři.
Nachází se asi 1 km západně od města.
S dodatečnou úpravou samotné budovy je možné se zapojit do cestovního ruchu a na prostorné zahradě je možné vybudovat bazén.
Dům se nachází v klidné lokalitě, ideální pro rodinný život v klidném místě.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 056 €/m²

Medián podobných nabídek 3 101 €/m²

Rozdíl proti mediánu -33,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 20.

Cena za m² je vyšší než u 20 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 176 €/m²–3 611 €/m² Porovnáno s 10 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Ražanac 357 000 € · 101 m² 3 535 €/m² Podobnost 82 % Ražanac 230 000 € · 108 m² 2 130 €/m² Podobnost 82 % Ražanac 250 000 € · 108 m² 2 315 €/m² Podobnost 81 % Ražanac 160 000 € · 100 m² 1 600 €/m² Podobnost 76 % Ražanac 420 000 € · 110 m² 3 818 €/m² Podobnost 74 % Ražanac 357 000 € · 101 m² 3 535 €/m² Podobnost 72 % Ljubač 280 000 € · 105 m² 2 667 €/m² Podobnost 67 % Ražanac 649 000 € · 134 m² 4 843 €/m² Podobnost 58 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 213 € Podle sazby obce Ražanac pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

220 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Ražanac

Okres

Ražanac

Župa

Zadarska

PSČ

23248

Obytná plocha

107 m²

Velikost pozemku

691 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

Garáž

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

322162

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 2 056 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 107 m² · Velikost pozemku: 691 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 10 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Ražanac

Ražanac je vesnice, opčina a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se asi 17 km severovýchodně od Zadaru. V roce 2011 žilo v Ražanaci 943 obyvatel, v celé opčině pak 2 940 obyvatel.

Počet obyvatel: 2 746

Zdroj: Wikipedia