Kuća Ražanac

Opis nekretnine

Kuća prizemnica
Prodaje se kuća prizemnica u centru Ražanca, 150 m od mora.Kuća ima 107m2, od toga 61m2 stambenog prostora, a 46m2 garaža i konoba.Stambeni dio se sastoji od 2 spavaće sobe, kupaone, kuhinje, dnevnog boravka i blagovaone.Izgrađena je 1968g, ima građevinsku i uporabnu dozvolu. Jedan dio je adaptiran 2010g, i potrebna je dodatna adaptacija objekta.Spojena na gradski vodovod i ima septičku jamu.Blizina marketa, ribarnice, kafića, restorana i svih ostalih sadržaja potrebnih za život.Mjesto Ražanac je smješteno na obalama Velebitskoga kanala, 22 km sjeveroistočno od grada Zadra. More oko Ražanca predstavlja pravi dragulj što se tiče čistoće. Ražanačke plaže su stjenovite i šljunčane, izuzev plaže u uvali Punta koja je na kopnu šljunčana, a u moru je pješčana. Udaljena je oko 1 km zapadno od mjesta.Uz dodatnu adaptaciju samog objekta moguće je bavljenje turizmom, a na prostranoj okućnici je mogućne izgraditi bazen. Kuća se nalazi se na mirnoj lokaciji, idealna i za obiteljski život u mirnom mjestu.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 2 056 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 667 €/m²

Razlika od medijana -22,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 22.

Cijena po m² viša je nego kod 22 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 130 €/m²–3 636 €/m² Uspoređeno s 9 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Ražanac 357 000 € · 101 m² 3 535 €/m² Sličnost 82 % Ražanac 230 000 € · 108 m² 2 130 €/m² Sličnost 82 % Ražanac 250 000 € · 108 m² 2 315 €/m² Sličnost 81 % Ražanac 160 000 € · 100 m² 1 600 €/m² Sličnost 76 % Ražanac 420 000 € · 110 m² 3 818 €/m² Sličnost 74 % Ljubač 280 000 € · 105 m² 2 667 €/m² Sličnost 67 % Ražanac 649 000 € · 134 m² 4 843 €/m² Sličnost 58 % Ražanac 280 000 € · 77 m² 3 636 €/m² Sličnost 54 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 213 € Prema stopi općine Ražanac za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

220 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Ražanac

Općina

Ražanac

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23248

Stambena površina

107 m²

Površina zemljišta

691 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Garaža

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

322162

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 220 000 € · Cijena po m²: 2 056 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 107 m² · Površina zemljišta: 691 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 9 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Ražanac

Ražanac je općina u Zadarskoj županiji u Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 2 746

Izvor: Wikipedia