Haus Ražanac

Zu verkaufen · Ražanac · Zadarska

3 Zimmer 107 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 220 000 € 2 056 €/m²

Objektbeschreibung

eingeschossiges Haus
Haus zum Verkauf im Zentrum von Razanac, 150 m vom Meer entfernt.Das Haus hat 107m2, davon 61m2 Wohnfläche und 46m2 Garage und Taverne.Der Wohnteil besteht aus 2 Schlafzimmern, Bad, Küche, Wohnzimmer und Esszimmer.Es wurde 1968g gebaut, hat eine Bau- und Nutzungsgenehmigung.
Ein Teil wurde 2010 g angepasst, und es ist eine zusätzliche Anpassung des Objekts erforderlich.Es ist an die Wasserleitung der Stadt angeschlossen und verfügt über eine Klärgrube.In der Nähe von Märkten, Fischmärkten, Cafés, Restaurants und allen anderen Annehmlichkeiten, die für das Leben notwendig sind.Der Ort Ražanac befindet sich am Ufer des Velebit-Kanals, 22 km nordöstlich der Stadt Zadar.
Das Meer rund um Ražanac ist ein wahres Juwel, wenn es um Sauberkeit geht.
Die Strände von Ražanac sind felsig und kieselig, mit Ausnahme des Strandes in der Bucht Punta, der auf dem Festland kieselig und im Meer sandig ist.
Es ist etwa 1 km westlich des Ortes entfernt.Mit zusätzlicher Anpassung des Objekts selbst ist es möglich, Tourismus zu betreiben, und auf einem geräumigen Grundstück ist es möglich, einen Pool zu bauen.
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage, ideal auch für das Familienleben in einem ruhigen Ort.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig

Dieses Angebot 2 056 €/m²

Median ähnlicher Angebote 2 667 €/m²

Abweichung vom Median -22,9 %

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Preisposition 22.

Der Preis pro m² liegt über dem von 22 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 130 €/m²–3 636 €/m² Verglichen mit 9 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 213 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Ražanac für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 220 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Haus
Ort: Ražanac
Bezirk: Ražanac
Gespanschaft: Zadarska
PLZ: 23248
Wohnfläche: 107 m²
Grundstück: 691 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Garage: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 322162

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.