Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Rijeka, Belvedere - byt s 1 ložnicí, 46 m2
Manor je funkční 2S klasický byt o celkové rozloze 46 m2, který se nachází v extrémně vyhledávané lokalitě na Belvedere.
Byt se nachází v blízkosti všech důležitých zařízení, jako jsou obchody, školy, MHD, fakulty a centra města, což je velmi praktické pro každodenní život. * Rozložení pokoje:- dva pokoje- kuchyň- koupelna- vstupní halaByt s minimální investicí se může stát velmi atraktivní nemovitost k pronájmu nebo osobní použití.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 707 €/m²

Medián podobných nabídek 3 778 €/m²

Rozdíl proti mediánu -28,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 4.

Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 542 €/m²–4 426 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rijeka 230 000 € · 46 m² 5 000 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 180 000 € · 46 m² 3 913 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 250 000 € · 46 m² 5 435 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 135 000 € · 46 m² 2 935 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 156 000 € · 46 m² 3 391 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 184 000 € · 45 m² 4 089 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 156 000 € · 47 m² 3 319 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 212 800 € · 47 m² 4 528 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 230 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

124 500 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

46 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

321197

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 124 500 € · Cena za m²: 2 707 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 46 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia