Apartmán Vrsar

Popis nemovitosti

Atraktivní otevřený výhled na moře a staré město
Byt se nachází v obci Brostolade orientované na západ a má luxusní výhled na západ slunce a horizont.
Klimatizace.
Na podlahách je keramika až na ložnici, která má parketové podlahy.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 3 947 €/m²

Medián podobných nabídek 3 864 €/m²

Rozdíl proti mediánu +2,2 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 67.

Cena za m² je vyšší než u 67 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 864 €/m²–4 091 €/m² Porovnáno s 6 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VRSAR 170 000 € · 44 m² 3 864 €/m² Podobnost 84 % VRSAR 158 000 € · 44 m² 3 591 €/m² Podobnost 84 % VRSAR 170 000 € · 44 m² 3 864 €/m² Podobnost 82 % Vrsar 210 000 € · 42 m² 5 000 €/m² Podobnost 76 % VRSAR 170 000 € · 44 m² 3 864 €/m² Podobnost 69 % Vrsar 200 000 € · 48 m² 4 167 €/m² Podobnost 69 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vrsar-Orsera): 2 832 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 190 € Podle sazby obce Vrsar-Orsera pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

150 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Vrsar

Okres

Vrsar

Župa

Istarska

PSČ

52450

Obytná plocha

38 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

321273

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 150 000 € · Cena za m²: 3 947 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 38 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 6 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vrsar-Orsera — medián 2 832 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vrsar

Vrsar je menší přístav a středisko stejnojmenné opčiny v západním Chorvatsku, nacházející se asi 10 km jižně od Poreče. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde 1 871 obyvatel [zdroj?].

Počet obyvatel: 1 923

Zdroj: Wikipedia