Stan Vrsar

Na prodaju · Vrsar · Istarska

2 Sobe 38 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 150 000 € 3 947 €/m²

Opis nekretnine

Atraktivni otvoreni pogled na more i stari grad
Stan se nalazi u naselju Brostolade orijentiran prema zapadu i ima raskošan pogled na zalazak i horizont. klimatiziran. Podovi su keramički osim spavaća soba koja ima parkete.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 3 947 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 864 €/m²

Razlika od medijana +2,2 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 67.

Cijena po m² viša je nego kod 67 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 864 €/m²–4 091 €/m² Uspoređeno s 6 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vrsar 170 000 € · 44 m² 3 864 €/m² Sličnost 84 %

Vrsar 158 000 € · 44 m² 3 591 €/m² Sličnost 84 %

Vrsar 170 000 € · 44 m² 3 864 €/m² Sličnost 82 %

Vrsar 210 000 € · 42 m² 5 000 €/m² Sličnost 76 %

Vrsar 170 000 € · 44 m² 3 864 €/m² Sličnost 69 %

Vrsar 200 000 € · 48 m² 4 167 €/m² Sličnost 69 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vrsar-Orsera): 2 832 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 190 € Prema stopi općine Vrsar-Orsera za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 150 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Vrsar
Općina: Vrsar
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52450
Stambena površina: 38 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
ID oglasa: 321273

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 150 000 € · Cijena po m²: 3 947 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 38 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 6 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vrsar-Orsera — medijan 2 832 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.