Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Dvoupokojový apartmán u moře, Krk
K prodeji je byt se nachází v přízemí bytového domu v Njivice, o celkové rozloze 57.
Byt má funkční dispozice a skládá se z ložnice, obývacího pokoje, kuchyně, ložnice, koupelny, chodby a lodžie.
V ložnici je pěkný výhled na moře, což dále přispívá k příjemné atmosféře a kvalitě pobytu. Nemovitost je plně zařízená a připravena k nastěhování bez dalších investic.
Poslední renovace proběhla v 2022.
let, čímž se zajistí moderní a udržovaný interiér.
Byt je vhodný pro trvalé bydlení, ale také jako investice do turistického nebo dlouhodobého pronájmu.Vzdálenost od moře je asi 300 metrů, a parkovací místo je k dispozici v zahradě budovy a je určen výhradně pro nájemce.
Dokumentace je úhledná, což umožňuje bezpečný a rychlý prodej.______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 772 €/m²

Medián podobných nabídek 5 196 €/m²

Rozdíl proti mediánu -27,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 4.

Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 664 €/m²–6 475 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 347 500 € · 55 m² 6 318 €/m² Podobnost 97 % KRK 395 000 € · 59 m² 6 695 €/m² Podobnost 97 % KRK 395 000 € · 59 m² 6 695 €/m² Podobnost 97 % KRK 385 000 € · 59 m² 6 525 €/m² Podobnost 97 % KRK 385 000 € · 59 m² 6 525 €/m² Podobnost 97 % KRK 342 500 € · 54 m² 6 343 €/m² Podobnost 95 % KRK 360 000 € · 54 m² 6 667 €/m² Podobnost 95 % KRK 291 000 € · 56 m² 5 196 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 200 €–342 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 457 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

215 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

57 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

321352

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 215 000 € · Cena za m²: 3 772 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 57 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia