Apartmán Vodice

Na prodej · Vodice · šibensko-kninska

4 Pokoje 183 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 716 586 € 3 916 €/m²

Popis nemovitosti

Atraktivní penthouse apartmán v 1. řadě k moři a pláži, prodává se zařízený
Penthouse byt v nové budově, který se nachází ve výborné lokalitě, první červené k moři.
Velmi klidná lokalita, která je ideální pro rodinnou dovolenou, bez hluku, a přesto velmi blízko pláže, restaurací, kaváren.
Centrum Vodic je vzdálené 2.5 km, město Šibenik je vzdáleno 10 km, národní park Krka je vzdálen 20 km, přírodní park Vranské jezero je vzdálen 26 km a mnoho dalších památek je v blízkosti.
Apartmán S8 celkem se šíří na: 183,47m2 Netto/Brutto 253,78m2 Obývací prostor: 94,33 m2 Prostorná terasa: 48,28 m2 Střešní terasa: 98,74 m2 Tento velmi krásný a atraktivní byt se skládá z chodby, WC, koupelna 1, obývací pokoj, kuchyň a jídelna, koupelna 2, 3 ložnice, terasa
VYBAVENÍ: Dveře a truhlářství: Proti vloupání dveře (HLM), pokojové dveře s magnetickým zámkem (JAVOR-Bjelovar), PVC truhlářství Gelana s hliníkovými žaluziemi a moskytiéry.
Klimatizace a topení: Elektrické podlahové vytápění v koupelnách, klimatizace (GREE nebo MIDEA) s ovládáním Wi-Fi.
Podlahy a koupelny: Keramické podlahy, kvalitní laminát, koupelnové vybavení GROHE a VOXORT, kotel ARISTON 80L.
Terasy: Skleněné ploty (lamistalové sklo), ideální místo k relaxaci a vychutnat si výhled.
Ostatní: Kamna na tuhá paliva komín, bio-pity, odsávání kouře systém, vlastní měřiče pro elektřinu a vodu.
Další výhody: Soukromé parkování Energeticky úsporná fasáda (styrofoam 8 cm, systém ROFIX).
Penthouse se nachází ve výjimečné lokalitě, ideální pro relaxaci a užívat si všech půvabů Jadranu.
Ať už hledáte perfektní domov, chalupu nebo investici do turistických pronájmů, je to nemovitost, která splňuje všechny požadavky.
cena je 716.586,00

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 916 €/m²
Medián podobných nabídek 3 252 €/m²
Rozdíl proti mediánu +20,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 69.

Cena za m² je vyšší než u 69 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 011 €/m²–4 004 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 373 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
716 586 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
183 m²
Pokoje
4
Koupelny
2
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
321379

Co AI našla v popisu

Klimatizace
První řada k moři
Zařízeno
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 716 586 € · Cena za m²: 3 916 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 183 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje