Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

4 Zimmer 183 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 716 586 € 3 916 €/m²

Objektbeschreibung

Attraktives Penthouse-Apartment in erster Reihe zum Meer und Strand, möbliert zu verkaufen.
Penthouse-Wohnung in einem Neubau, in ausgezeichneter Lage, ERSTE RED zum Meer.
Sehr ruhige Lage, die ideal für einen Familienurlaub ist, ohne Lärm, und doch ganz in der Nähe des Strandes, Restaurants, Cafés.
Das Stadtzentrum von Vodice ist 2,5 km entfernt, die Stadt Šibenik 10 km, der Nationalpark Krka 20 km, der Naturpark Vransko jezero 26 km und viele andere Sehenswürdigkeiten in der Nähe.
Wohnung S8 erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 183,47m2 Netto/Brutto 253,78m2 Wohnfläche: 94,33 m2 Geräumige Terrasse: 48,28 m2 Dachterrasse: 98,74 m2 Dachterrasse: 98,74 m2 und attraktives Apartment Projekt besteht aus Flur, WC, Bad 1, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Bad 2, 3 Schlafzimmer, Terrasse 1
AUSRÜSTUNG: Türen und Tischlerei: Einbruchschutztüren (HLM), Zimmertüren mit Magnetschloss (JAVOR-Bjelovar), PVC Tischlerei GELANA mit Alurollläden und Moskitonetzen.
Klimaanlage und Heizung: Elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer, Klimaanlagen (GREE oder MIDEA) mit Wi-Fi-Steuerung.
Böden und Badezimmer: Keramikböden, hochwertiges Laminat, GROHE und VOXORT Badezimmerausstattung, ARISTON 80L Kessel.
Terrassen: Glasgeländer (lamistal Glas), ein perfekter Ort zum Entspannen und genießen Sie die Aussicht.
Sonstiges: Schornstein für Festbrennstoffofen, Bio-Gruben, Absetzsystem, eigene Strom- und Wasserzähler.
Zusätzliche Vorteile: Privatparkplatz Energieeffiziente Fassade (Styropor 8 cm, ROFIX-System).
Das Penthouse befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage, ideal zum Entspannen und Genießen aller Reize der Adria.
Ob Sie auf der Suche nach dem perfekten Zuhause, einem Ferienhaus oder einer Investition für eine touristische Vermietung sind dies ist eine Immobilie, die alle Bedingungen erfüllt.
Preis ist 716.586,00€

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 916 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 252 €/m²
Abweichung vom Median +20,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 69.

Der Preis pro m² liegt über dem von 69 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 011 €/m²–4 004 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 373 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
716 586 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vodice
Bezirk
Vodice
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22211
Wohnfläche
183 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
321379

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Erste Reihe zum Meer
Möbliert
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 716 586 € · Preis pro m²: 3 916 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 183 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Vodice, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodice (Lanišće)

Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.

Einwohnerzahl: 9

Quelle: Wikipedia

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