Dům Vinodolska Općina

Popis nemovitosti

Grižane - samostatně stojící kamenný dům s hospodářskou budovou, výhled na moře
V klidném vnitrozemí Riviéry Crikvenica, v obci Grižane, samostatný kamenný dům s velkým potenciálem pro přeměnu na okouzlující přímořské sídlo nebo rekreační dům je na prodej.
Dům 130 m2 se nachází na pozemku 456 m2, a patří k němu a pomocná budova upravená garáž 31 m2, která již má vodovodní a elektrické připojení, které poskytuje další funkčnost a hodnotu.Tato domorodá starožitnost je připojena k městské infrastruktuře elektřiny a vody a nové instalace již byly rozvedeny uvnitř domu, což výrazně usnadňuje proces obnovy.
I když to vyžaduje přizpůsobení, nemovitost nabízí výjimečný potenciál pro přestavbu do autentického přímořského domu v souladu s vlastními vizemi.Zvláštní výhodou této nemovitosti je výhled na moře poskytovaný z horního patra, což dále přispívá k jeho atraktivitě.
Vzdálenost od moře je 7 kilometrů, zatímco centrum Grižana je jen 2 kilometrů, což umožňuje dobré spojení a blízkost všech potřebných zařízení.
Vzhledem k velikosti pozemku je možnost uspořádání zahrady, terasy nebo dalších zařízení, jako je bazén nebo letní kuchyně, což činí tuto nemovitost skvělou příležitostí k investici do turistického pronájmu nebo příjemného rodinného života v klidném prostředí.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 1 077 €/m²

Medián podobných nabídek 1 937 €/m²

Rozdíl proti mediánu -44,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 8.

Cena za m² je vyšší než u 8 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 519 €/m²–2 370 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vinodolska Općina 206 000 € · 135 m² 1 526 €/m² Podobnost 88 % Vinodolska Općina 780 000 € · 130 m² 6 000 €/m² Podobnost 88 % Vinodolska Općina 140 000 € · 130 m² 1 077 €/m² Podobnost 87 % Vinodolska Općina 160 000 € · 134 m² 1 194 €/m² Podobnost 84 % Vinodolska Općina 235 000 € · 120 m² 1 958 €/m² Podobnost 82 % Vinodolska Općina 206 000 € · 135 m² 1 526 €/m² Podobnost 82 % Vinodolska Općina 205 000 € · 135 m² 1 519 €/m² Podobnost 82 % Vinodolska Općina 206 000 € · 135 m² 1 526 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 312 € Podle sazby obce Vinodolska općina pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

140 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vinodolska Općina

Okres

Vinodolska Općina

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

130 m²

Velikost pozemku

456 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

Garáž

1

ID inzerátu

321606

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 140 000 € · Cena za m²: 1 077 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 130 m² · Velikost pozemku: 456 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia