Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Třípokojový byt Pobri
K prodeji je třípokojový byt se nachází v klidné a zelené oblasti Pobrije, ideální pro ty, kteří hledají pohodlný domov v přírodním prostředí, a zároveň chtějí rychlé spojení s mořem a městskou vybaveností.
K moři se dostanete za pouhých pět minut autem, zatímco umístění bytu poskytuje klid, soukromí a příjemné prostředí po celý rok. Byt se nachází mezi prvním a druhým patrem obytného domu postaveného v 1998.
Rok, který je dobře udržovaný.
Celková obytná plocha je 70.70 m2 a byt je jednopodlažní a orientovaný na západ, který mu poskytuje dostatek přirozeného světla a příjemnou atmosféru.
Skládá se ze vstupní haly, obývacího pokoje s přístupem na prostornou terasu orientovanou na západ, kuchyně s jídelnou, dvou ložnic, jedné obrácené na západ a druhé obrácené na sever, koupelny a komory.
Byt má dřevěné truhlářství, původní a je na prodej částečně zařízený a je připraven k nastěhování bez větších dodatečných investic.Zvláštní hodnotu této nemovitosti dává odpovídající garáž 30.72 m2, která může pojmout dvě vozidla.
Garáž má okno a přímý přístup z digestoře budovy, což je pohodlné a multifunkční, protože může být také použit jako kancelářské prostory nebo úložiště.
Vedle bytu jsou k dispozici dvě parkovací stání v garáži.
Budova má celkem dvě patra, byt se nachází ve druhém patře a z dalšího vybavení je balkon nebo terasa, která poskytuje pohodlný prostor pro odpočinek a pobyt pod širým nebem.
Pozemek je připojen k septiku.
Vzhledem ke své poloze, funkčnímu uspořádání a další garáži představuje tento byt vynikající příležitost pro rodinný život, ale také jako investice pro dlouhodobý nebo příležitostný pobyt.
investiční příležitost, investiční příležitost, investiční příležitost, investiční příležitost, investiční příležitost, investiční příležitost, investiční příležitost, investiční příležitost, investiční příležitost, investiční příležitost, investiční příležitost, investiční příležitost, investiční příležitost, investiční příležitost, investiční příležitost, investiční příležitost, investiční příležitost, investiční příležitost, investiční příležitost, investiční příležitost, investiční příležitost
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.
OPATIJA
720 000 € · 85 m²
8 471 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
450 000 € · 88 m²
5 114 €/m²
Podobnost 98 %
OPATIJA
834 000 € · 86 m²
9 698 €/m²
Podobnost 95 %
OPATIJA
668 000 € · 85 m²
7 859 €/m²
Podobnost 93 %
OPATIJA
690 000 € · 92 m²
7 500 €/m²
Podobnost 93 %
OPATIJA
901 000 € · 89 m²
10 124 €/m²
Podobnost 92 %
Opatija
411 000 € · 87 m²
4 724 €/m²
Podobnost 91 %
Opatija
450 000 € · 88 m²
5 114 €/m²
Podobnost 90 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 227 000 € · Cena za m²: 2 640 €/m²
Obytná plocha: 86 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.
Počet obyvatel: 139
Zdroj: Wikipedia