Apartmán Opatija

Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 86 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 227 000 € 2 640 €/m²

Popis nemovitosti

Třípokojový byt Pobri
K prodeji je třípokojový byt se nachází v klidné a zelené oblasti Pobrije, ideální pro ty, kteří hledají pohodlný domov v přírodním prostředí, a zároveň chtějí rychlé spojení s mořem a městskou vybaveností.
K moři se dostanete za pouhých pět minut autem, zatímco umístění bytu poskytuje klid, soukromí a příjemné prostředí po celý rok. Byt se nachází mezi prvním a druhým patrem obytného domu postaveného v 1998.
Rok, který je dobře udržovaný.
Celková obytná plocha je 70.70 m2 a byt je jednopodlažní a orientovaný na západ, který mu poskytuje dostatek přirozeného světla a příjemnou atmosféru.
Skládá se ze vstupní haly, obývacího pokoje s přístupem na prostornou terasu orientovanou na západ, kuchyně s jídelnou, dvou ložnic, jedné obrácené na západ a druhé obrácené na sever, koupelny a komory.
Byt má dřevěné truhlářství, původní a je na prodej částečně zařízený a je připraven k nastěhování bez větších dodatečných investic.Zvláštní hodnotu této nemovitosti dává odpovídající garáž 30.72 m2, která může pojmout dvě vozidla.
Garáž má okno a přímý přístup z digestoře budovy, což je pohodlné a multifunkční, protože může být také použit jako kancelářské prostory nebo úložiště.
Vedle bytu jsou k dispozici dvě parkovací stání v garáži.
Budova má celkem dvě patra, byt se nachází ve druhém patře a z dalšího vybavení je balkon nebo terasa, která poskytuje pohodlný prostor pro odpočinek a pobyt pod širým nebem.
Pozemek je připojen k septiku.
Vzhledem ke své poloze, funkčnímu uspořádání a další garáži představuje tento byt vynikající příležitost pro rodinný život, ale také jako investice pro dlouhodobý nebo příležitostný pobyt.
investiční příležitost, investiční příležitost, investiční příležitost, investiční příležitost, investiční příležitost, investiční příležitost, investiční příležitost, investiční příležitost, investiční příležitost, investiční příležitost, investiční příležitost, investiční příležitost, investiční příležitost, investiční příležitost, investiční příležitost, investiční příležitost, investiční příležitost, investiční příležitost, investiční příležitost, investiční příležitost, investiční příležitost

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 640 €/m²
Medián podobných nabídek 6 395 €/m²
Rozdíl proti mediánu -58,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 985 €/m²–7 779 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 57 €–688 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
227 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
86 m²
Pokoje
4
Koupelny
1
Garáž
1
ID inzerátu
321620

Co AI našla v popisu

Balkon
Zařízeno
Garáž
Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 227 000 € · Cena za m²: 2 640 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 86 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje