Komerční Zagreb

Na prodej · Zagreb · Grad Zagreb

6 Pokoje 119 m² Plocha 6 Koupelny
Nabídková cena 459 000 € 3 857 €/m²

Popis nemovitosti

Prodej obchodních prostor, Vrbani, 119,60 m2, přízemí, špičková lokalita
K prodeji je moderní a plně přizpůsobené kancelářské prostory se nachází v přízemí kvalitní budovy železobetonové konstrukce, v extrémně častém místě na Vrbani, v blízkosti McDonald's, obklopené Zagreb Avenue a Rudeška Road.
Oboustranná orientace je jiho-sever, kde je celá jižní strana vybavena sklem, které poskytuje dostatek přirozeného světla, vynikající viditelnost a reprezentativní vzhled.
Skládá se z centrálního pokoje, dvou dalších pokojů se sprchovým koutem.
Zvláštní výhodou jsou tři samostatné vchody, včetně zcela samostatného vchodu, který může fungovat jako samostatný celek.
Pro všechny další informace, stejně jako pro uspořádání podmínek pro prohlížení nemovitosti můžete volat přímo na: 0911119250.Darko Svedrec avenue BSc.ing.Agent s licencí HGK GSM: +385 111119250email: [email protected] moderní, plně zrekonstruovaný obchodní prostor je na prodej, který se nachází v
Má dvojí orientaci na jih, s prosklenou jižní stranou, která zajišťuje dostatek přirozeného světla, vynikající viditelnost a vysoce reprezentativní výhled.
Skládá se z centrálního otevřeného prostoru, dvou dalších prostor a čtyř dalších prostorů v každé místnosti a čtyř dalších prostor v každé místnosti a čtyř dalších prostor v každé místnosti v každé místnosti v každé místnosti v každé místnosti v každé místnosti.
K vybavení v okolí patří tramvajová zastávka, parkování zdarma, mateřská škola a základní škola, stejně jako četné aktivní business facilities.Ownership je jasné, 1/1.OPPORTUNITY!!!Pro další informace a sjednat prohlídku, kontaktujte prosím 91D
Eng.Licensed Agent (Chorvatská hospodářská komora)GSM: +385 91 111 9250E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 3 857 €/m²
Medián podobných nabídek 2 958 €/m²
Rozdíl proti mediánu +30,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 65.

Cena za m² je vyšší než u 65 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 823 €/m²–4 118 €/m² Porovnáno s 17 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zagreb): 1 990 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 595 € Podle sazby obce Zagreb pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
459 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Komerční
Poloha
Zagreb
Okres
Zagreb
Župa
Grad Zagreb
Obytná plocha
119 m²
Pokoje
6
Koupelny
6
ID inzerátu
321727

Co AI našla v popisu

Klimatizace

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 459 000 € · Cena za m²: 3 857 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 119 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 6

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 17 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zagreb — medián 1 990 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Záhřeb je hlavní a největší město Chorvatska. Leží na severozápadě země, u řeky Sávy, na jižních svazích pohoří Medvednica. Záhřeb leží v nadmořské výšce přibližně 120 m n. m. Žije zde přibližně 809 000 obyvatel, v celé záhřebské městské aglomeraci žije 1 150 000 obyvatel, což je přibližně čtvrtina celkového počtu obyvatel Chorvatska.

Počet obyvatel: 790 017

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje