Lokal użytkowy Zagreb
Na sprzedaż · Zagreb · Grad Zagreb
Opis nieruchomości
Lokal użytkowy na sprzedaż, Vrbani, 119,60 m2, parter, doskonała lokalizacja
Na sprzedaż nowoczesna i w pełni przystosowana powierzchnia biurowa położona na parterze wysokiej jakości budynku z konstrukcją żelbetową, w niezwykle ruchliwej lokalizacji na Vrbani, blisko McDonald's, otoczona Aleją Zagrzebską i drogą Rudeška. Przestrzeń znajduje się w całości na jednym piętrze, bez schodów i części piwnic, z otwartym planem.
Dwustronna orientacja to południe‑północ, przy czym cała południowa strona jest wyposażona w szkło, co zapewnia dużo naturalnego światła, doskonałą widoczność i reprezentacyjny wygląd.
Składa się z centralnego pomieszczenia oraz dwóch dodatkowych pokoi z kabiną prysznicową.
Specjalnym atutem są trzy oddzielne wejścia, w tym w pełni odrębne wejście, które może funkcjonować jako niezależna całość.
W celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia terminu obejrzenia nieruchomości prosimy dzwonić pod numer: 0911119250.Darko Svedrec avenue BSc.ing.Agent with license HGK GSM: +385 111119250email: [email protected], w pełni odnowiona powierzchnia komercyjna jest na sprzedaż, położona w
Posiada podwójną orientację południe‑północ, przy czym południowa strona przedsiębiorstwa jest przeszklona, co zapewnia obfitość naturalnego światła, doskonałą widoczność i bardzo reprezentacyjny wygląd.
Składa się z centralnej otwartej przestrzeni, dwóch dodatkowych pomieszczeń oraz czterech dodatkowych przestrzeni, i czterech dodatkowych przestrzeni w każdym pokoju, i czterech dodatkowych przestrzeni w każdym pokoju, i czterech dodatkowych przestrzeni w każdym pokoju w każdym pokoju w każdym pokoju w każdym pokoju w każdym pokoju.
W pobliżu znajdują się przystanek tramwajowy, darmowy parking, przedszkole i szkoła podstawowa, a także liczne aktywne obiekty biznesowe.Własność jest jasna, 1/1.OKAZJA!!!W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia oględzin prosimy o kontakt 91D
Eng.Licensed Agent (Croatian Chamber of Economy)GSM: +385 91 111 9250Email: [email protected]
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 65 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
ZAGREB
340 000 € · 118 m²
2 881 €/m²
Podobieństwo 84 %
ZAGREB
349 000 € · 118 m²
2 958 €/m²
Podobieństwo 84 %
ZAGREB
310 000 € · 100 m²
3 100 €/m²
Podobieństwo 84 %
ZAGREB
249 772 € · 137 m²
1 823 €/m²
Podobieństwo 82 %
ZAGREB
420 000 € · 102 m²
4 118 €/m²
Podobieństwo 81 %
ZAGREB
390 000 € · 97 m²
4 021 €/m²
Podobieństwo 78 %
Rudeš
300 000 € · 119 m²
2 521 €/m²
Podobieństwo 77 %
Trnje
70 000 € · 107 m²
654 €/m²
Podobieństwo 77 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 459 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Lokal użytkowy
- Lokalizacja
- Zagreb
- Powiat
- Zagreb
- Żupania
- Grad Zagreb
- Powierzchnia użytkowa
- 119 m²
- Pokoje
- 6
- Łazienki
- 6
- ID ogłoszenia
- 321727
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 459 000 € · Cena za m²: 3 857 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 119 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 6 · Łazienki: 6
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 17 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zagreb — mediana 1 990 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Zagrzeb – stolica i największe miasto Chorwacji. Liczy ono 767 tys. mieszkańców (2021), a aglomerację zagrzebską zamieszkuje około 1,1 mln. Historycznie miasto wywodzi się od leżących na sąsiadujących ze sobą wzgórzach osad Gradec i Kaptol, które stanowią jądro dzisiejszego Zagrzebia.
Liczba mieszkańców: 790 017
Źródło: Wikipedia
