Apartmán Novigrad

Popis nemovitosti

Apartmán ve druhém patře 300 metrů od moře, Novigrad!!
V Mareda, 300m od pláže, ve 2. patře vícebytového domu, prodáváme byt o rozloze 45 m2, který se skládá z kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, ložnice, koupelny, terasy a galerie 12m2, která je součástí celkové plochy 45 m2.
Byt je zařízený, vybavený, klimatizovaný, ideální pro příjemnou dovolenou nebo turistický pronájem.
Z Novigradu je 3km, od Umag 9km, od výjezdu na dálnici cca.
7km.
K uvedené částce z reklam nebo za dosaženou kupní cenu platí kupující agenturní provizi v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami agentury.
Výše provize zahrnuje náklady na složení smlouvy, předsmluvní smlouvu, smlouvu, právní poradenství, registraci, převod služeb.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 978 €/m²

Medián podobných nabídek 4 676 €/m²

Rozdíl proti mediánu -14,9 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 24.

Cena za m² je vyšší než u 24 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 017 €/m²–5 114 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novigrad 200 000 € · 44 m² 4 545 €/m² Podobnost 98 % Novigrad 226 000 € · 45 m² 5 022 €/m² Podobnost 95 % Novigrad 180 000 € · 45 m² 4 000 €/m² Podobnost 95 % Novigrad 219 000 € · 44 m² 4 977 €/m² Podobnost 93 % Novigrad 175 000 € · 50 m² 3 500 €/m² Podobnost 89 % Novigrad 200 000 € · 44 m² 4 545 €/m² Podobnost 88 % Novigrad 259 000 € · 51 m² 5 078 €/m² Podobnost 87 % Novigrad 239 000 € · 49 m² 4 878 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 225 € Podle sazby obce Novigrad pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

179 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

Župa

Istarska

PSČ

23312

Obytná plocha

45 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

320931

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 179 000 € · Cena za m²: 3 978 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 45 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novigrad

Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.

Počet obyvatel: 2 586

Zdroj: Wikipedia