Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

3 Pokoje 45 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 179 000 € 3 978 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament na drugim piętrze, 300 metrów od morza, Novigrad!!
W Maredzie, 300 m od plaży, na 2. piętrze budynku wielorodzinnego, sprzedajemy mieszkanie o powierzchni 45 m2, składające się z kuchni z jadalnią i salonem, sypialni, łazienki, tarasu oraz galerii o powierzchni 12 m2, wliczonej w łączną powierzchnię 45 m2. Mieszkanie jest umeblowane, wyposażone, klimatyzowane, idealne na przyjemny wypoczynek lub wynajem turystyczny. Od Novigradu jest 3 km, od Umagu 9 km, od zjazdu na autostradę ok. 7 km. Do wskazanej kwoty z ogłoszenia lub przy ustalonej cenie zakupu, kupujący płaci prowizję agencji zgodnie z Ogólnymi Warunkami Umowy Agencji. Kwota prowizji obejmuje koszt sporządzenia umowy, przedumowy, umowy, porady prawnej, rejestracji, przekazania usług.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 978 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 676 €/m²

Różnica względem mediany -14,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 24.

Cena za m² jest wyższa niż w 24 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 017 €/m²–5 114 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 200 000 € · 44 m² 4 545 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 226 000 € · 45 m² 5 022 €/m² Podobieństwo 95 %

Novigrad 180 000 € · 45 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 95 %

Novigrad 219 000 € · 44 m² 4 977 €/m² Podobieństwo 93 %

Novigrad 175 000 € · 50 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 89 %

Novigrad 200 000 € · 44 m² 4 545 €/m² Podobieństwo 88 %

Novigrad 259 000 € · 51 m² 5 078 €/m² Podobieństwo 87 %

Novigrad 239 000 € · 49 m² 4 878 €/m² Podobieństwo 86 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 225 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 179 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 45 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 320931

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 179 000 € · Cena za m²: 3 978 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 45 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.