Apartmán Lovran

Popis nemovitosti

Prostorný apartmán v Lovranu s panoramatickým výhledem
K prodeji je velmi atraktivní a zdobený byt s panoramatickým výhledem na moře a celý Kvarner.
Nemovitost se nachází v nové budově v klidné a příjemné lokalitě v okolí Lovran, pouhých patnáct minut jízdy od moře a beaches.The Byt se nachází v prvním patře obytného domu a má celkovou plochu 98.75 m2.
Skládá se z kuchyně s jídelnou a prostorný obývací pokoj, dvě ložnice, dvě koupelny, chodba, balkon a velká terasa, která dále zdůrazňuje kvalitu pobytu a otevřený výhled na moře.
Byt je jednopodlažní, plně zařízený a připravený k nastěhování. Nemovitost je napojena na všechny základní inženýrské sítě, včetně vody a elektřiny.
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 949 €/m²

Medián podobných nabídek 4 650 €/m²

Rozdíl proti mediánu -36,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 13.

Cena za m² je vyšší než u 13 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 561 €/m²–5 899 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

LOVRAN 280 000 € · 100 m² 2 800 €/m² Podobnost 98 % LOVRAN 600 000 € · 100 m² 6 000 €/m² Podobnost 98 % LOVRAN 289 000 € · 98 m² 2 949 €/m² Podobnost 91 % LOVRAN 899 000 € · 98 m² 9 173 €/m² Podobnost 91 % LOVRAN 320 000 € · 87 m² 3 678 €/m² Podobnost 90 % LOVRAN 280 000 € · 99 m² 2 828 €/m² Podobnost 90 % LOVRAN 899 000 € · 97 m² 9 268 €/m² Podobnost 90 % LOVRAN 899 000 € · 97 m² 9 268 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Lovran): 3 615 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 382 € Podle sazby obce Lovran pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• ONE ADRIA Nekretnine Tato nabídka 289 000 €
• REMAX PLUS 289 000 €

Doplňující informace

Cena

289 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Lovran

Okres

Lovran

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51415

Obytná plocha

98 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

320986

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 289 000 € · Cena za m²: 2 949 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 98 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Lovran — medián 3 615 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. ONE ADRIA Nekretnine – 289 000 €; REMAX PLUS – 289 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Lovran

Lovran je opčina v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě na poloostrově Istrie. V roce 2006 zde žilo 3 241 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 527

Zdroj: Wikipedia