À vendre · Lovran · Primorsko-goranska
Appartement spacieux à Lovran avec vue panoramique
À vendre, un appartement extrêmement attrayant et décoré avec une vue panoramique sur la mer et l'ensemble du Kvarner.
Le bien se situe dans un immeuble neuf, dans un quartier calme et agréable à proximité de Lovran, à seulement quinze minutes en voiture de la mer et des plages.
L'appartement se trouve au premier étage d'un bâtiment résidentiel et possède une surface totale de 98.75 m2.
Il se compose d'une cuisine avec salle à manger et d'un salon spacieux, de deux chambres, de deux salles de bains, d'un couloir, d'un balcon et d'une grande terrasse qui souligne davantage la qualité du séjour et la vue dégagée sur la mer.
L'appartement est de plain-pied, entièrement meublé et prêt à emménager.
Le bien est raccordé à toutes les commodités de base, y compris l'eau et l'électricité.
Le certificat énergétique est en cours d'élaboration.
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Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 289 000 € · Prix au m²: 2 949 €/m²
Surface habitable: 98 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Lovran — une médiane de 3 615 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. ONE ADRIA Nekretnine – 289 000 €; REMAX PLUS – 289 000 €.
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Lovran est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 987 habitants, dont 85,40 % de Croates et le village seul comptait 3 241 habitants.
Population: 3 527
Source: Wikipedia