Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Rijeka-Brajda 2 ložnice + obývací pokoj 105m2
Příležitost pro investice!
Nabízíme moderně zařízený byt na Brajda 105m2 na 4.
Podlaha bez výtahu.
Skládá se ze dvou prostorných ložnic, obývacího pokoje, kuchyně, koupelny a spíže.
V bytě je také kůlna 10m2.
Ideální nemovitost pro realizaci investic v podobě nájmu díky blízkosti fakulty a veškerého zázemí v centru města.
Pro všechny ostatní informace a názory jsme vám k dispozici.Vážení klienti, agenturní poplatek je účtován v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 162 €/m²

Medián podobných nabídek 3 458 €/m²

Rozdíl proti mediánu -37,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 4.

Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 859 €/m²–4 170 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 699 000 € · 105 m² 6 657 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 699 000 € · 105 m² 6 657 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 600 000 € · 107 m² 5 607 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 428 000 € · 103 m² 4 155 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 428 000 € · 103 m² 4 155 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 428 000 € · 103 m² 4 155 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 260 000 € · 103 m² 2 524 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 339 000 € · 107 m² 3 168 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 525 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

• CASA BELLA NEKRETNINE 200 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 208 000 €
• OMNIS NEKRETNINE d.o.o Tato nabídka 227 000 €

Doplňující informace

Cena

227 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

105 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

320178

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 227 000 € · Cena za m²: 2 162 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 105 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. CASA BELLA NEKRETNINE – 200 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 208 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 227 000 €.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia