Apartmán Rovinj

Popis nemovitosti

Apartmán, Rovinj, Na prodej, 33,00 m²
Byt k prodeji se nachází v samém srdci Rovinje, ve slavné a velmi vyhledávané ulici Carrera.
Byt se nachází na 4.
patro obytného domu v centru města, obklopen všemi důležitými občanské vybavenosti a jen pár minut chůze od starého města a moře.Celková čistá plocha 33 m2, byt představuje vynikající příležitost pro investice nebo uspořádání podle vlastního přání.
I když je nutná adaptace, nemovitost nabízí velký potenciál díky své atraktivní poloze a funkčnímu uspořádání.
Byt se skládá ze vstupní haly, kuchyně, obývacího pokoje, samostatné ložnice a koupelny.
Je to ideální volba pro turistický pronájem, víkendový pobyt nebo jako menší městský byt v jedné z nejžádanějších lokalit v Rovinji.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 879 €/m²

Medián podobných nabídek 6 486 €/m²

Rozdíl proti mediánu -40,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 4.

Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 570 €/m²–6 844 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ROVINJ 195 000 € · 33 m² 5 909 €/m² Podobnost 100 % Rovinj 219 000 € · 32 m² 6 844 €/m² Podobnost 97 % ROVINJ 219 000 € · 32 m² 6 844 €/m² Podobnost 97 % ROVINJ 168 000 € · 32 m² 5 250 €/m² Podobnost 97 % ROVINJ 220 000 € · 34 m² 6 471 €/m² Podobnost 97 % ROVINJ 150 000 € · 34 m² 4 412 €/m² Podobnost 97 % ROVINJ 180 000 € · 33 m² 5 455 €/m² Podobnost 95 % Rovinj 309 000 € · 35 m² 8 829 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 206 € Podle sazby obce Rovinj-Rovigno pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

128 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

33 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

ID inzerátu

319641

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 128 000 € · Cena za m²: 3 879 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 33 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rovinj

Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 14 294

Zdroj: Wikipedia