Apartmán Novigrad

Popis nemovitosti

Apartmán v centru Novigradu
RE/MAX Real estate center je plně zrekonstruovaný byt v přísném centru města Novigrad, který se nachází pouze 80 metrů od moře a beach.The Byt se nachází ve druhém patře obytného domu a skládá se z prostorného obývacího pokoje s kuchyní, dvěma ložnicemi a koupelnou.
Je kompletně zrekonstruovaný a okamžitě obyvatelný, což z něj činí ideální volbu pro trvalý pobyt, dovolenou nebo turistický pronájem.
Kromě obytné části patří k bytu také další komora v suterénu, ideální pro uložení jízdních kol, sportovního vybavení nebo plážových rekvizit.
V bezprostřední blízkosti se nacházejí obchody, restaurace, kavárny a promenády, které této nemovitosti dodávají výjimečnou funkčnost a přidanou hodnotu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 898 €/m²

Medián podobných nabídek 4 704 €/m²

Rozdíl proti mediánu +4,1 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 58.

Cena za m² je vyšší než u 58 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 913 €/m²–5 083 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novigrad 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Podobnost 96 % Novigrad 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Podobnost 96 % Novigrad 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Podobnost 96 % Novigrad 267 500 € · 47 m² 5 691 €/m² Podobnost 96 % Novigrad 239 000 € · 49 m² 4 878 €/m² Podobnost 95 % Novigrad 259 000 € · 52 m² 4 981 €/m² Podobnost 94 % Novigrad 175 000 € · 48 m² 3 646 €/m² Podobnost 93 % Novigrad 220 000 € · 50 m² 4 400 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 245 € Podle sazby obce Novigrad pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

240 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

Župa

Istarska

PSČ

23312

Obytná plocha

49 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

319863

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 240 000 € · Cena za m²: 4 898 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 49 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novigrad

Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.

Počet obyvatel: 2 586

Zdroj: Wikipedia