Apartmán Mali Lošinj

Popis nemovitosti

Novostavba se zahradou v přízemí, Mali Lošinj
Nabízíme novostavbu v Mali Lošinj, jednopokojový byt s obývacím pokojem (1S + DB), který se nachází v přízemí obytného domu od 2025.
roky.
Byt má 47,51 m2, energetická třída A, orientované na sever a východ, a je vybaven klimatizací.Byt patří do skladu 6,30 m2, parkovací místo 13,64 m2, dvůr 22,66 m2 a zahrada 15,68 m2, což je ideální pro příjemný pobyt a celoroční použití.Poplatek agentury pro kupujícího je 3% + DPH.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 7 447 €/m²

Medián podobných nabídek 4 739 €/m²

Rozdíl proti mediánu +57,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 565 €/m²–5 049 €/m² Porovnáno s 17 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Mali Lošinj 218 000 € · 46 m² 4 739 €/m² Podobnost 93 % Mali Lošinj 210 000 € · 46 m² 4 565 €/m² Podobnost 87 % Mali Lošinj 200 000 € · 39 m² 5 128 €/m² Podobnost 83 % Mali Lošinj 259 000 € · 52 m² 4 981 €/m² Podobnost 79 % Mali Lošinj 290 000 € · 55 m² 5 273 €/m² Podobnost 73 % Mali Lošinj 220 000 € · 58 m² 3 793 €/m² Podobnost 72 % Mali Lošinj 200 000 € · 40 m² 5 000 €/m² Podobnost 70 % Mali Lošinj 217 000 € · 58 m² 3 741 €/m² Podobnost 66 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 376 € Podle sazby obce Mali Lošinj pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 489 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

350 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Mali Lošinj

Okres

Mali Lošinj

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51550

Obytná plocha

47 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

318902

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 7 447 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 47 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 17 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Mali Lošinj — medián 3 051 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Mali Lošinj

Mali Lošinj je město na ostrově Lošinj v západním Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě náležící k historické zemi Střední Chorvatsko, 60 km jihovýchodně od Puly. Leží u pobřeží Kvarnerského zálivu a zálivu Kvarnerić. V roce 2021 zde žilo v celém katastrální území obce téměř 7 537 obyvatel, a z toho v samotném městě Lošinj 5 561 obyvatel. Je největším ostrovním městem v Chorvatsku. 83 % obyvatel bylo Chorvatů.

Počet obyvatel: 7 537

Zdroj: Wikipedia