Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Rijeka - zrekonstruovaný třípokojový byt
K prodeji je krásný, zrekonstruovaný třípokojový byt se nachází v centru Rijeky, v prvním patře modernějšího obytného domu.
Byt má celkovou obytnou plochu 107 m2 a balkon s krásným výhledem na řeku, což dále zdůrazňuje kvalitu a atraktivitu této nemovitosti. Dispozice bytu je velmi funkční, s prostorným obývacím pokojem, třemi ložnicemi, kuchyní, jídelnou a koupelnou, což činí byt vhodný jak pro rodinný život, tak pro investiční účely, jako je dlouhodobý nebo turistický pronájem.
Byl renovován a je ve výborném stavu, připraven k nastěhování bez dalších investic. Umístění je velmi výhodné.
Tato nemovitost představuje dokonalou kombinaci komfortu, městského života a atraktivní lokality, která poskytuje jedinečnou příležitost pro kvalitní bydlení nebo bezpečné investice v centru Rijeky.
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 168 €/m²

Medián podobných nabídek 3 309 €/m²

Rozdíl proti mediánu -4,3 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 49.

Cena za m² je vyšší než u 49 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 818 €/m²–4 000 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rijeka 600 000 € · 107 m² 5 607 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 370 000 € · 107 m² 3 458 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 340 000 € · 108 m² 3 148 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 368 000 € · 108 m² 3 407 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 525 000 € · 108 m² 4 861 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 490 000 € · 108 m² 4 537 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 227 000 € · 105 m² 2 162 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 345 000 € · 110 m² 3 136 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 535 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

339 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

107 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

318231

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 339 000 € · Cena za m²: 3 168 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 107 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia