Apartmán Kaštela

Popis nemovitosti

Byt, Kaštela, Kaštel Kambelovac, Prodej, 61,94m²
Kaštel Kambelovac, třípokojový apartmán, krytá terasa, výhled na mořeTento světlý a funkčně uspořádaný čtyřpokojový apartmán s celkovou obytnou plochou 61.94 m2, který se nachází v prvním patře obytného domu.
Náměstí bytu zahrnuje krytou terasu 8.48 m2 s koeficientem, ideální pro relaxaci a pobyt venku po celý rok. Byt se skládá ze tří pohodlných ložnic, obývacího pokoje, samostatné koupelny a samostatné toalety, která poskytuje další pohodlí a pohodlí pro rodinný život.
Díky své vynikající orientaci je byt slunný a plný přirozeného světla po celý den a z terasy a oken je krásný výhled na moře. Dispozice místnosti je velmi dobře navržena, bez zbytečného plýtvání prostorem, což činí nemovitost velmi funkční a snadno přizpůsobitelné různým životním potřebám.
Zastřešená terasa dále zvyšuje hodnotu bytu a poskytuje komfortní prostor pro ranní kávu nebo večerní relaxaci. Byt se nachází ve výjimečné lokalitě, v blízkosti centra Kaštelu Kambelovac a v docházkové vzdálenosti od moře, obchodů, škol, veřejné dopravy a další vybavení potřebné pro každodenní život.
Parkování je zajištěno po dohodě s nájemníky. Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro klidný a kvalitní rodinný život, ale také jako investice do turistického nebo dlouhodobého pronájmu, a to díky své atraktivní poloze, funkčnímu uspořádání a výhledu na moře.I34277Kaštel Kambelovac

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 328 €/m²

Medián podobných nabídek 3 637 €/m²

Rozdíl proti mediánu -8,5 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 11.

Cena za m² je vyšší než u 11 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 456 €/m²–3 772 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KAŠTELA 220 000 € · 61 m² 3 607 €/m² Podobnost 100 % KAŠTELA 220 000 € · 62 m² 3 548 €/m² Podobnost 98 % KAŠTELA 241 604 € · 63 m² 3 835 €/m² Podobnost 97 % KAŠTELA 200 000 € · 58 m² 3 448 €/m² Podobnost 95 % KAŠTELA 220 000 € · 64 m² 3 438 €/m² Podobnost 95 % KAŠTELA 207 000 € · 57 m² 3 632 €/m² Podobnost 94 % KAŠTELA 243 800 € · 62 m² 3 932 €/m² Podobnost 93 % KAŠTELA 220 000 € · 63 m² 3 492 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Kaštela): 2 553 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 37 € Podle sazby obce Kaštela pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

203 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Kaštela

Okres

Kaštela

Župa

Splitsko-dalmatinska

Obytná plocha

61 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

317668

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 203 000 € · Cena za m²: 3 328 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 61 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kaštela — medián 2 553 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia