Apartment Kaštela

Zu verkaufen · Kaštela · Splitsko-dalmatinska

3 Zimmer 61 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 203 000 € 3 328 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung, Kaštela, Kaštel Kambelovac, zu verkaufen, 61,94 m²
Kastel Kambelovac, Drei-Zimmer-Wohnung, überdachte Terrasse, MeerblickDiese helle und funktionale Wohnung mit vier Schlafzimmern und einer Gesamtfläche von 61,94 m2 befindet sich im ersten Stock eines Wohnhauses.
In der Quadratur der Wohnung befindet sich eine überdachte Terrasse von 8,48 m2 mit einem Koeffizienten, ideal für Entspannung und Aufenthalt im Freien das ganze Jahr über.Die Wohnung besteht aus drei komfortablen Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einem separaten Badezimmer und einer separaten Toilette, die zusätzlichen Komfort und Komfort für das Familienleben bietet.
Dank seiner ausgezeichneten Ausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über sonnig und mit natürlichem Licht gefüllt, und von der Terrasse und dem Fenster hat man einen schönen Blick auf das Meer.Die Anordnung der Räume ist von außergewöhnlicher Qualität, ohne unnötigen Platzverlust, was die Immobilie sehr funktional und leicht an verschiedene Lebensbedürfnisse anpasst.
Die überdachte Terrasse erhöht den Wert der Wohnung und bietet einen angenehmen Platz für Morgenkaffee oder Abendentspannung.Die Wohnung befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage, in der Nähe des Zentrums von Kastel Kambelovac und zu Fuß vom Meer, Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen Annehmlichkeiten, die für den Alltag notwendig sind.
Parkplatz ist in Absprache mit den Mietern zur Verfügung gestellt.Diese Eigenschaft stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein ruhiges und qualitativ hochwertiges Familienleben, sondern auch als Investition für touristische oder langfristige Vermietung, dank seiner attraktiven Lage, funktionalen Layout und Meerblick.I34277Kastel Kambelovac

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 328 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 637 €/m²
Abweichung vom Median -8,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 11.

Der Preis pro m² liegt über dem von 11 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 456 €/m²–3 772 €/m² Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Kaštela): 2 553 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 37 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kaštela für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
203 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Kaštela
Bezirk
Kaštela
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
Wohnfläche
61 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
317668

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 203 000 € · Preis pro m²: 3 328 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 61 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kaštela tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 553 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.

Einwohnerzahl: 423 407

Quelle: Wikipedia

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