À vendre · Kaštela · Splitsko-dalmatinska
Appartement, Kaštela, Kaštel Kambelovac, à vendre, 61,94 m²
Kaštel Kambelovac, appartement de trois chambres, terrasse couverte, vue sur la merCe lumineux et fonctionnel appartement de quatre chambres avec une surface habitable totale de 61.94 m2, situé au premier étage d'un immeuble résidentiel.
La surface de l'appartement comprend une terrasse couverte de 8.48 m2 avec un coefficient, idéale pour se détendre et rester à l'extérieur toute l'année.L'appartement se compose de trois chambres confortables, d'un salon, d'une salle de bain séparée et d'un WC séparé, ce qui offre un confort supplémentaire pour la vie familiale.
Grâce à son excellente orientation, l'appartement est ensoleillé et baigné de lumière naturelle toute la journée, et depuis la terrasse et les fenêtres on bénéficie d'une belle vue sur la mer.La disposition des pièces est extrêmement bien conçue, sans gaspillage d'espace inutile, ce qui rend la propriété très fonctionnelle et facilement adaptable à divers besoins de vie.
La terrasse couverte augmente encore la valeur de l'appartement et offre un espace confortable pour le café du matin ou la détente du soir.L'appartement est situé dans un emplacement exceptionnel, près du centre de Kaštel Kambelovac et à distance de marche de la mer, des commerces, des écoles, des transports publics et d'autres commodités nécessaires à la vie quotidienne.
Un parking est prévu en accord avec les locataires.Cette propriété représente une excellente opportunité pour une vie familiale calme et de qualité, mais aussi comme investissement pour la location touristique ou à long terme, grâce à son emplacement attractif, sa disposition fonctionnelle et sa vue sur la mer.I34277Kaštel Kambelovac
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 11 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 203 000 € · Prix au m²: 3 328 €/m²
Surface habitable: 61 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kaštela — une médiane de 2 553 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia