Apartmán Split

Popis nemovitosti

Stan: Split, 79,01m2
Vynikající investice nebo ideální domov dva apartmány v jednom bytě, kompletní vybavení! Umístění: ______ patro: vysoké přízemí (v přírodě výška 2.
Orientace: východ západVlastněné: 1 / 1, čisté, bez nákladuNa prodej je kompletně zrekonstruovaný a funkčně rozdělený byt se skládá ze dvou zcela samostatných, moderně vybavených apartmánů, každý s vlastním vchodem.
Nemovitost je ideální pro turistický nebo dlouhodobý pronájem, stejně jako pro kombinaci bydlení a pronájmu.S minimálními úpravami může být byt vrácen do původního stavu pohodlného dvoupokojového bytu s obývacím pokojem a dvěma koupelnami.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 962 €/m²

Medián podobných nabídek 6 068 €/m²

Rozdíl proti mediánu +14,7 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 73.

Cena za m² je vyšší než u 73 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 736 €/m²–6 981 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SPLIT 640 000 € · 80 m² 8 000 €/m² Podobnost 99 % SPLIT 550 000 € · 75 m² 7 333 €/m² Podobnost 95 % SPLIT 299 000 € · 82 m² 3 646 €/m² Podobnost 91 % SPLIT 325 000 € · 79 m² 4 114 €/m² Podobnost 90 % SPLIT 350 000 € · 78 m² 4 487 €/m² Podobnost 88 % Split 425 000 € · 80 m² 5 313 €/m² Podobnost 88 % Split 499 000 € · 79 m² 6 316 €/m² Podobnost 85 % SPLIT 535 000 € · 79 m² 6 772 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 395 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 459 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

• Croatia Property Sales 499 000 €
• FN FENIX NEKRETNINE d.o.o. 552 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. Tato nabídka 550 000 €

Doplňující informace

Cena

550 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

79 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

318109

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 6 962 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 79 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Croatia Property Sales – 499 000 €; FENIX NEKRETNINE d.o.o. – 552 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 550 000 €.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia