Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Rijeka, SrdoČi - komfortní byt, 2. patro, 2 balkony, 63 m2
Manor je pohodlný a funkční byt o celkové rozloze 63 m2, který se nachází ve druhém patře elegantní a moderní budovy v klidné části Rijeky, v lokalitě Srdoči.
* Byt se skládá z:- Chodba- Moderní kuchyně- Obývací pokoj- Dva balkony- Dva komfortní pokoje - KoupelnaByt má také skladovací místnost v přízemí o celkové ploše 2 m2, což dále optimalizuje prostor uvnitř bytu.Byt se nachází v klidné a uklizené lokalitě, se snadno dostupnými zařízeními, jako jsou obchody, škola, veřejná doprava a veškeré potřebné vybavení pro pohodlné a praktické bydlení.
Tento byt nabízí dokonalou rovnováhu mezi komfortem, pohodlím a estetikou, je ideální pro rodiny, páry nebo jednotlivce, kteří hledají vysoce kvalitní obytný prostor.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 635 €/m²

Medián podobných nabídek 3 615 €/m²

Rozdíl proti mediánu +0,5 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 50.

Cena za m² je vyšší než u 50 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 221 €/m²–4 227 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rijeka 176 000 € · 63 m² 2 794 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 270 000 € · 63 m² 4 286 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 270 000 € · 63 m² 4 286 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 199 000 € · 63 m² 3 159 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 250 000 € · 63 m² 3 968 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 228 000 € · 62 m² 3 677 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 270 000 € · 64 m² 4 219 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 189 000 € · 64 m² 2 953 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 315 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

229 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

63 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

316929

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 229 000 € · Cena za m²: 3 635 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 63 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia