Appartement Rijeka

Description du bien

Rijeka, srdoČi - Appartement confortable, 2ème étage, 2 balcons, 63m2
Manor est un appartement confortable et fonctionnel d’une surface totale de 63 m2, situé au deuxième étage d’un immeuble propre et moderne dans une partie calme de Rijeka, dans le quartier de Srdoči. * The apartment consists of:- Hallway- Modern kitchen- Living room- Two balconies - Two comfortable rooms - Bathroom L’appartement dispose également d’un débarras au rez‑de‑chaussée d’une surface totale de 2 m2, ce qui optimise davantage l’espace à l’intérieur de l’appartement. L’appartement se trouve dans un quartier calme et ordonné, avec des commodités facilement accessibles telles que magasins, école, transports publics et toutes les installations nécessaires pour une vie confortable et pratique. Cet appartement offre le parfait équilibre entre confort, praticité et esthétique, il est idéal pour les familles, les couples ou les personnes seules recherchant un espace de vie de haute qualité.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 635 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 646 €/m²

Écart par rapport à la médiane -0,3 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 48.

Le prix au m² est supérieur à celui de 48 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 227 €/m²–4 180 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 315 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

229 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Rijeka

District

Rijeka

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51000

Surface habitable

63 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

ID de l’annonce

316929

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 229 000 € · Prix au m²: 3 635 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 63 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia