Apartmán Vodnjan

Popis nemovitosti

Luxusní mezonetový apartmán u moře, Peroj
Luxusní mezonetový byt v blízkosti moře, PerojByt obsahuje: předsíň, velký obývací pokoj s jídelním koutem a kuchyní, pět ložnic, tři koupelny a dvě terasy s kouzelným výhledem na moře.Byt také patří: komora pro jízdní kola a dvě parkovací místa.Byt má centrální plyn a klimatizace.Byt se prodává zařízený nebo po dohodě.Ideální byt je k dispozici.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 635 €/m²

Medián podobných nabídek 2 861 €/m²

Rozdíl proti mediánu -7,9 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 34.

Cena za m² je vyšší než u 34 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 223 €/m²–3 133 €/m² Porovnáno s 16 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PEROJ 561 000 € · 176 m² 3 188 €/m² Podobnost 79 % Peroj 440 000 € · 167 m² 2 635 €/m² Podobnost 72 % VODNJAN 335 000 € · 138 m² 2 428 €/m² Podobnost 67 % PEROJ 300 000 € · 200 m² 1 500 €/m² Podobnost 63 % VODNJAN 189 000 € · 118 m² 1 602 €/m² Podobnost 61 % VODNJAN 190 000 € · 118 m² 1 610 €/m² Podobnost 61 % Vodnjan 405 000 € · 130 m² 3 115 €/m² Podobnost 53 % Vodnjan 329 000 € · 124 m² 2 653 €/m² Podobnost 49 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 334 €–1 336 € Podle sazby obce Vodnjan-Dignano pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

440 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Vodnjan

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

167 m²

Pokoje

6

Koupelny

3

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

317398

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 440 000 € · Cena za m²: 2 635 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 167 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 16 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodnjan

Vodnjan je město v Chorvatsku v Istrijské župě. Je vzdáleno asi 10 km severně od města Pula.

Počet obyvatel: 3 406

Zdroj: Wikipedia