Stan Vodnjan

Opis nekretnine

Luksuzan dvoetažni stan u blizini mora,Peroj
Luksuzan dvoetažni stan u blizini mora,PerojStan sadrži: predsoblje,veliki dnevni boravak s blagovaonom i kuhinjom,pet spavaćih soba,tri kupaone,te dvije terase sčarobnim pogledom na more.Stanu još pripada: spremište za bicikle,te dva parkirna mjesta.Stan ima centralno na plin,te klima uređaje.Stan se prodaje namješten ili prema dogovoru.Idealna i mirna lokacija za stanovanje ili odmor,u blizini svi potrebni sadržaji te uređena plaža i more.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 635 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 861 €/m²

Razlika od medijana -7,9 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 34.

Cijena po m² viša je nego kod 34 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 223 €/m²–3 133 €/m² Uspoređeno s 16 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PEROJ 561 000 € · 176 m² 3 188 €/m² Sličnost 79 % Peroj 440 000 € · 167 m² 2 635 €/m² Sličnost 72 % VODNJAN 335 000 € · 138 m² 2 428 €/m² Sličnost 67 % PEROJ 300 000 € · 200 m² 1 500 €/m² Sličnost 63 % VODNJAN 189 000 € · 118 m² 1 602 €/m² Sličnost 61 % VODNJAN 190 000 € · 118 m² 1 610 €/m² Sličnost 61 % Vodnjan 405 000 € · 130 m² 3 115 €/m² Sličnost 53 % Vodnjan 329 000 € · 124 m² 2 653 €/m² Sličnost 49 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 334 €–1 336 € Prema stopi općine Vodnjan-Dignano za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

440 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vodnjan

Općina

Vodnjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52215

Stambena površina

167 m²

Sobe

6

Kupaonice

3

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

317398

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 440 000 € · Cijena po m²: 2 635 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 167 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 16 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodnjan-Dignano — medijan 2 332 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodnjan

Vodnjan je grad u južnoj Istri, desetak kilometara sjeverno od Pule. Vodnjan je jedan od centara istriotskog jezika. U crkvi sv. Blaža nalazi se svjetski poznata zbirka relikvija u Vodnjanu kao i Vodnjanske mumije svetaca.

Broj stanovnika: 3 406

Izvor: Wikipedia