Apartmán Opatija

Popis nemovitosti

Opatija, centrum - luxusní byt 2+kk + obývací pokoj se zahradou ve vile, pod novou silnicí
Manor je plně zrekonstruovaný a moderně zařízený byt 2S + DB, který se nachází v krásné historické vile v krásné lokalitě v Opatija, s celkovou plochou 76.65 m2. * Skládá se z: kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem - samostatný WC-hala. *

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 553 €/m²

Medián podobných nabídek 6 448 €/m²

Rozdíl proti mediánu +1,6 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 53.

Cena za m² je vyšší než u 53 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 435 €/m²–8 714 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

OPATIJA 583 000 € · 75 m² 7 773 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 755 000 € · 75 m² 10 067 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 774 000 € · 77 m² 10 052 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 488 000 € · 77 m² 6 338 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 280 000 € · 78 m² 3 590 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 300 000 € · 78 m² 3 846 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 280 000 € · 78 m² 3 590 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 732 000 € · 73 m² 10 027 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 50 €–608 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

498 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

76 m²

Velikost pozemku

26 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

317406

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 498 000 € · Cena za m²: 6 553 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 76 m² · Velikost pozemku: 26 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia