Apartmán Korčula

Popis nemovitosti

Mezonetový apartmán s výhledem na moře
K prodeji je mezonetový byt v novostavbě, který se nachází ve druhé řadě k moři, s volným a otevřeným výhledem na moře.
Nemovitost je plně dokončena a připravena k nastěhování.
Celková obytná plocha bytu je 121.49 m2, zatímco zahrada a parkoviště mají stále celkem 62.67 m2.
Spodní patro se skládá z obývacího pokoje se vstupem na balkon, jídelny a kuchyně, koupelny, dvou skladovacích místností a chodby, ve které je schodiště do horního patra.
Prostor je funkčně uspořádán a navržen pro příjemný každodenní pobyt.
Horní patro se skládá ze soukromé části bytu a skládá se z hlavní místnosti o celkové ploše 30 m2, z nichž 16 m2 patří do prostoru na spaní a 14 m2 do šatny, spolu s odpovídající koupelnou.
Na jižní straně je terasa, zatímco na přední straně je prostorný, částečně krytý balkon s výhledem na moře.
V bytě je parkovací místo 13 m2, zahrada 11.50 m2 a další komora v suterénu 10.50 m2.
Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě a představuje vynikající příležitost pro dovolenou, celoroční bydlení nebo investice do turistických pronájmů.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 586 €/m²

Medián podobných nabídek 3 692 €/m²

Rozdíl proti mediánu -2,9 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 43.

Cena za m² je vyšší než u 43 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 099 €/m²–4 003 €/m² Porovnáno s 14 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KORČULA 470 000 € · 125 m² 3 760 €/m² Podobnost 87 % KORČULA 470 000 € · 127 m² 3 701 €/m² Podobnost 85 % KORČULA 503 000 € · 125 m² 4 024 €/m² Podobnost 85 % KORČULA 479 900 € · 117 m² 4 102 €/m² Podobnost 84 % KORČULA 437 000 € · 138 m² 3 167 €/m² Podobnost 80 % KORČULA 272 475 € · 121 m² 2 252 €/m² Podobnost 79 % KORČULA 340 000 € · 110 m² 3 091 €/m² Podobnost 66 % KORČULA 536 400 € · 134 m² 4 003 €/m² Podobnost 66 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Korčula): 1 773 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 732 € Podle sazby obce Korčula pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

437 500 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Korčula

Okres

Korčula

Župa

Dubrovačko-neretvanska

PSČ

20260

Obytná plocha

122 m²

Velikost pozemku

60 m²

Pokoje

1

Koupelny

2

Garáž

1

ID inzerátu

317488

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 437 500 € · Cena za m²: 3 586 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 122 m² · Velikost pozemku: 60 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 14 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Korčula — medián 1 773 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Smokvica

Smokvica je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Dubrovnicko-neretvanské župě. Nachází se ve vnitrozemí ostrova Korčula. V roce 2011 zde žilo 916 obyvatel.

Počet obyvatel: 868

Zdroj: Wikipedia