Appartement Korčula
À vendre · Korčula · Dubrovačko-neretvanska
Description du bien
Appartement duplex avec vue sur la mer
À vendre, un appartement duplex dans un immeuble neuf, situé en deuxième rangée face à la mer, avec vue dégagée et ouverte sur la mer.
Le bien est entièrement fini et prêt à emménager.
La surface habitable totale de l'appartement est de 121.49 m2, tandis que le jardin et le parking totalisent encore 62.67 m2.
Le rez-de-chaussée comprend un salon avec accès au balcon, une salle à manger et une cuisine, une salle de bains, deux débarras et un couloir avec un escalier menant à l'étage supérieur.
L'espace est fonctionnellement aménagé et conçu pour un séjour quotidien agréable.
L'étage supérieur constitue la partie privée de l'appartement et comprend une chambre principale d'une surface totale de 30 m2, dont 16 m2 pour la zone de couchage et 14 m2 pour le dressing, ainsi que la salle de bains correspondante.
Du côté sud se trouve une terrasse, tandis que du côté avant se trouve un balcon spacieux, partiellement couvert, offrant une vue sur la mer.
L'appartement dispose d'une place de parking de 13 m2, d'un jardin de 11.50 m2 et d'un débarras supplémentaire au sous-sol de 10.50 m2.
Le bien est situé dans un emplacement attractif et représente une excellente opportunité pour des vacances, une résidence permanente ou un investissement dans la location touristique.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 43 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 437 500 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Korčula
- District
- Korčula
- Comté
- Dubrovačko-neretvanska
- Code postal
- 20260
- Surface habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 60 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 317488
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 437 500 € · Prix au m²: 3 586 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 122 m² · Superficie du terrain: 60 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 14 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Korčula — une médiane de 1 773 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Smokvica
Smokvica est un village et une municipalité située sur l'île de Korčula, dans le comitat de Dubrovnik-Neretva, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 012 habitants, dont 97,73 % de Croates et le village seul comptait également 1 012 habitants.
Population: 868
Source: Wikipedia
