Apartmán Mali Lošinj

Popis nemovitosti

Apartmán Mali Lošinj – pár kroků od moře
Zařízený byt 46,09 m2, který se nachází v druhé řadě od moře, jen pár kroků od beach.The Byt se nachází v suterénu novostavby od 2019.
rok a skládá se ze dvou ložnic, koupelny, obývacího pokoje s kuchyní a chodby.Prodává se plně zařízený a okamžitě pohyblivý.
Je vhodný pro osobní použití, ale také pro turistické pronájmy díky vynikající poloze a blízkosti pláží.
Budova má video dohled a portaphone, a v přední části budovy je více veřejných parkovacích míst.Lucas VetterAssistant v mediaciMob 091 / [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 739 €/m²

Medián podobných nabídek 5 000 €/m²

Rozdíl proti mediánu -5,2 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 11.

Cena za m² je vyšší než u 11 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 929 €/m²–5 119 €/m² Porovnáno s 14 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Mali Lošinj 210 000 € · 46 m² 4 565 €/m² Podobnost 85 % Mali Lošinj 200 000 € · 39 m² 5 128 €/m² Podobnost 80 % Mali Lošinj 200 000 € · 40 m² 5 000 €/m² Podobnost 77 % Veli Lošinj 260 000 € · 52 m² 5 000 €/m² Podobnost 74 % Mali Lošinj 259 000 € · 52 m² 4 981 €/m² Podobnost 72 % Artatore 218 000 € · 46 m² 4 739 €/m² Podobnost 72 % Mali Lošinj 290 000 € · 55 m² 5 273 €/m² Podobnost 65 % Mali Lošinj 210 000 € · 36 m² 5 833 €/m² Podobnost 63 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 368 € Podle sazby obce Mali Lošinj pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 645 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• Lider nekretnine d.o.o. 210 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. Tato nabídka 218 000 €

Doplňující informace

Cena

218 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Mali Lošinj

Okres

Mali Lošinj

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51550

Obytná plocha

46 m²

Velikost pozemku

233 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

317555

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 218 000 € · Cena za m²: 4 739 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 46 m² · Velikost pozemku: 233 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 14 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Mali Lošinj — medián 3 051 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Lider nekretnine d.o.o. – 210 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 218 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Mali Lošinj

Mali Lošinj je město na ostrově Lošinj v západním Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě náležící k historické zemi Střední Chorvatsko, 60 km jihovýchodně od Puly. Leží u pobřeží Kvarnerského zálivu a zálivu Kvarnerić. V roce 2021 zde žilo v celém katastrální území obce téměř 7 537 obyvatel, a z toho v samotném městě Lošinj 5 561 obyvatel. Je největším ostrovním městem v Chorvatsku. 83 % obyvatel bylo Chorvatů.

Počet obyvatel: 7 537

Zdroj: Wikipedia