Apartmán Opatija

Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 97 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 499 000 € 5 144 €/m²

Popis nemovitosti

Opatija – apartmán se 3 ložnicemi a obývacím pokojem ve vile, 100 m od moře, panoramatický výhled
V centru Opatije, jen 100 metrů od moře (druhá řada), prostorný byt 3S + DB je k prodeji ve vysokém podkroví reprezentativní vily, s otevřeným výhledem na Kvarner a zdobený interiér.
rok (elektřina, voda, tesařství), vzdušné a světlé, okamžitě pohyblivé a udržované, bez nutnosti dalších investic.Umístění: Opatija centrumV blízkosti pláže, promenády, restaurace a všechna městská zařízeníPanoramatický pohled na Opatija vilyIdeální pro:Milenci Opatija půjčovny a středomořský způsob života

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 144 €/m²
Medián podobných nabídek 5 876 €/m²
Rozdíl proti mediánu -12,5 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 32.

Cena za m² je vyšší než u 32 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 044 €/m²–6 657 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

OPATIJA 499 000 € · 97 m² 5 144 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 570 000 € · 97 m² 5 876 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 549 000 € · 96 m² 5 719 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 400 000 € · 99 m² 4 040 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 499 000 € · 100 m² 4 990 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 390 000 € · 94 m² 4 149 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 640 000 € · 100 m² 6 400 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 499 000 € · 100 m² 4 990 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 64 €–776 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

Doplňující informace

Cena
499 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
97 m²
Pokoje
4
Koupelny
2
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
316532

Co AI našla v popisu

Zařízeno
Výhled na moře

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 499 000 € · Cena za m²: 5 144 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 97 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Everis Real Estate – 499 000 €; Remax Centar nekretnina – 499 000 €; Java nekretnine – 499 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje